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  • 經典案例

    民用建筑設計通則(GB 50352—2005)

    發布于:2015-12-31來源:云南城鎮建設工程設計
    1 總則

    1.0.1 為使民用建筑符合適用、經濟、安全、衛生和環保等基本要求,制定本通則,作為各類民用建筑設計必須共同遵守的通用規則。
    1.0.2 本通則適用于新建、改建和擴建的民用建筑設計。
    1.0.3 民用建筑設計除應執行國家有關工程建設的法律、法規外,尚應符合下列要求:

    1 應按可持續發展戰略的原則,正確處理人、建筑和環境的相互關系;
    2 必須保護生態環境,防止污染和破壞環境;
    3 應以人為本,滿足人們物質與精神的需求;
    4 應貫徹節約用地、節約能源、節約用水和節約原材料的基本國策;
    5 應符合當地城市規劃的要求,并與周圍環境相協調;
    6 建筑和環境應綜合采取防火、抗震、防洪、防空、抗風雪和雷擊等防災安全措施;
    7 方便殘疾人、老年人等人群使用,應在室內外環境中提供無障礙設施;
    8 在國家或地方公布的各級歷史文化名城、歷史文化保護區、文物保護單位和風景名勝區的各項建設,應按國家或地方制定的保護規劃和有關條例進行。

    1.0.4 民用建筑設計除應符合本通則外,尚應符合國家現行的有關標準規范的規定。


    2 術 語

    2.0.1 民用建筑 civil building
    供人們居住和進行公共活動的建筑的總稱。

    2.0.2 居住建筑 residential building
    供人們居住使用的建筑。

    2.0.3 公共建筑 public building
    供人們進行各種公共活動的建筑。

    2.0.4 無障礙設施 accessibility facilities
    方便殘疾人、老年人等行動不便或有視力障礙者使用的安全設施。

    2.0.5 停車空間 parking space
    停放機動車和非機動車的室內、外空間。

    2.0.6 建筑地基 construction site
    根據用地性質和使用權屬確定的建筑工程項目的使用場地。

    2.0.7 道路紅線 boundary line of roads
    規劃的城市道路(含居住區級道路)用地的邊界線。

    2.0.8 用地紅線 boundary line of land;property line
    各類建筑工程項目用地的使用權屬范圍的邊界線。

    2.0.9 建筑控制線 building line
    有關法規或詳細規劃確定的建筑物、構筑物的基底位置不得超出的界線。

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    2.0.10 建筑密度 building density;building coverage ratio
    在一定范圍內,建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例(%)。

    2.0.11 容積率 plot ratio,floor area ratio
    在一定范圍內,建筑面積總和與用地面積的比值。

    2.0.12 綠地率 greening rate
    一定地區內,各類綠地總面積占該地區總面積的比例(%)。

    2.0.13 日照標準 insolation standards
    根據建筑物所處的氣候區、城市大小和建筑物的使用性質確定的,在規定的日照標準日(冬至日或大寒日)的有效日照時間范圍內,以底層窗臺面為計算起點的建筑外窗獲得的日照時間。

    2.0.14 層高 storey height
    建筑物各層之間以樓、地面面層(完成面)計算的垂直距離,屋頂層由該層樓面面層(完成面)至平屋面的結構面層或至坡頂的結構面層與外墻外皮延長線的交點計算的垂直距離。

    2,0.15 室內凈高 interior net storey height
    從樓、地面面層(完成面)至吊頂或樓蓋、屋蓋底面之間的有效使用空間的垂直距離。

    2.0.16 地下室 basement
    房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/2者為地下室。

    2.0.17 半地下室 semi-basement
    房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3,且不超過1/2者為半地下室。

    2.0.18 設備層 mechanical floor
    建筑物中專為設置暖通、空調、給水排水和配變電等的設備和管道且供人員進入操作用的空間層。

    2.0.19 避難層 refuge storey
    建筑高度超過1OOm的高層建筑,為消防安全專門設置的供人們疏散避難的樓層。

    2.0.20 架空層 open floor
    僅有結構支撐而無外圍護結構的開敞空間層。

    2.0.21 臺階 step
    在室外或室內的地坪或樓層不同標高處設置的供人行走的階梯。

    2.0.22 坡道 ramp
    連接不同標高的樓面、地面,供人行或車行的斜坡式交通道。

    2.0.23 欄桿 railing
    高度在人體胸部至腹部之間,用以保障人身安全或分隔空間用的防護分隔構件。

    2.0.24 樓梯 stair
    由連續行走的梯級、休息平臺和維護安全的欄桿(或欄板)、扶手以及相應的支托結構組成的作為樓層之間垂直交通用的建筑部件。

    2.0.25 變形縫 deformation joint
    為防止建筑物在外界因素作用下,結構內部產生附加變形和應力,導致建筑物開裂、碰撞甚至破壞而預留的構造縫,包括伸縮縫、沉降縫和抗震縫。

    2.0.26 建筑幕墻 building curtain wall
    由金屬構架與板材組成的,不承擔主體結構荷載與作用的建筑外圍護結構。

    2.0.27 吊頂 suspended ceiling
    懸吊在房屋屋頂或樓板結構下的頂棚。

    2.0.28 管道井 pipe shaft
    建筑物中用于布置豎向設備管線的豎向井道。

    2.0.29 煙道 smoke uptake;smoke flue
    排除各種煙氣的管道。

    2.0.30 通風道 air relief shaft
    排除室內蒸汽、潮氣或污濁空氣以及輸送新鮮空氣的管道。

    2.0.31 裝修 decoration;finishing
    以建筑物主體結構為依托,對建筑內、外空間進行的細部加工和藝術處理。

    2.0.32 采光 daylighting
    為保證人們生活、工作或生產活動具有適宜的光環境,使建筑物內部使用空間取得的天然光照度滿足使用、安全、舒適、美觀等要求的技術。

    2.0.33 采光系數 daylight factor
    在室內給定平面上的一點,由直接或間接地接收來自假定和已知天空亮度分布的天空漫射光而產生的照度與同一時刻該天空半球在室外無遮擋水平面上產生的天空漫射光照度之比。

    2.0.34 采光系數標準值 standard value of daylight factor
    室內和室外天然光臨界照度時的采光系數值。

    2.0.35 通風 ventilation
    為保證人們生活、工作或生產活動具有適宜的空氣環境,采用自然或機械方法,對建筑物內部使用空間進行換氣,使空氣質量滿足衛生、安全、舒適等要求的技術。

    2.0.36 噪聲 noise
    影響人們正常生活、工作、學習、休息,甚至損害身心健康的外界干擾聲。

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    3 基本規定

    3.1 民用建筑分類

    3.1.1 民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。

    3.1.2 民用建筑按地上層數或高度分類劃分應符合下列規定:

    1 住宅建筑按層數分類:一層至三層為低層住宅,四層至六層為多層住宅,七層至九層為中高層住宅,十層及十層以上為高層住宅;
    2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑,大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑);
    3 建筑高度大于1OOm的民用建筑為超高層建筑。
    注:本條建筑層數和建筑高度計算應符合防火規范的有關規定。

    3.1.3 民用建筑等級分類劃分應符合有關標準或行業主管部門的規定。

    3.2 設計使用年限

    3.2.1 民用建筑的設計使用年限應符合表3.2.1的規定。

    3.3 建筑氣候分區對建筑基本要求

    3.3.1 建筑氣候分區對建筑的基本要求應符合表3.3.1的規定,中國建筑氣候區劃圖見附錄A。

    3.4 建筑與環境的關系

    3.4.1 建筑與環境的關系應符合下列要求:

    1 建筑基地應選擇在無地質災害或洪水淹沒等危險的安全地段;
    2 建筑總體布局應結合當地的自然與地理環境特征,不應破壞自然生態環境;
    3 建筑物周圍應具有能獲得日照、天然采光、自然通風等的衛生條件;
    4 建筑物周圍環境的空氣、土壤、水體等不應構成對人體的危害,確保衛生安全的環境;
    5 對建筑物使用過程中產生的垃圾、廢氣、廢水等廢棄物應進行處理,并應對噪聲、眩光等進行有效的控制,不應引起公害;
    6 建筑整體造型與色彩處理應與周圍環境協調;
    7 建筑基地應做綠化、美化環境設計,完善室外環境設施。

    3.5 建筑無障礙設施

    3.5.1 居住區道路、公共綠地和公共服務設施應設置無障礙設施,并與城市道路無障礙設施相連接。

    3.5.2 設置電梯的民用建筑的公共交通部位應設無障礙設施。

    3.5.3 殘疾人、老年人專用的建筑物應設置無障礙設施。

    3.5.4 居住區及民用建筑無障礙設施的實施范圍和設計要求應符合國家現行標準《城市道路和建筑物無障礙設計規范》JGJ 50的規定。

    3.6 停車空間

    3.6.1 新建、擴建的居住區應就近設置停車場(庫)或將停車庫附建在住宅建筑內。機動車和非機動車停車位數量應符合有關規范或當地城市規劃行政主管部門的規定。

    3.6.2 新建、擴建的公共建筑應按建筑面積或使用人數,并根據當地城市規劃行政主管部門的規定,在建筑物內或在同一基地內,或統籌建設的停車場(庫)內設置機動車和非機動車停車車位。

    3.6.3 機動車停車場(庫)產生的噪聲和廢氣應進行處理,不得影響周圍環境,其設計應符合有關規范的規定。

    3.7 無標定人數的建筑

    3. 7. 1 建筑物除有固定座位等標明使用人數外,對無標定人數的筑物應按有關設計規范或經調查分析確定合理的使用人數,并以此為基數計算安全出口的寬度。
    3.7.2 公共建筑中如為多功能用途,各種場所有可能同時開放并使用同一出口時,在水平方向應按各部分使用人數疊加計算安全疏散出口的寬度,在垂直方向應按樓層使用人數最多一層計算安全疏散出口的寬度。

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    4 城市規劃對建筑的限定
    4.1 建筑基地

    4.1.1 基地內建筑使用性質應符合城市規劃確定的用地性質。

    4.1.2 基地應與道路紅線相鄰接,否則應設基地道路與道路紅線所劃定的城市道路相連接?;貎冉ㄖ娣e小于或等于3000m2時,基地道路的寬度不應小于4m,基地內建筑面積大于3000m2且只有一條基地道路與城市道路相連接時,基地道路的寬度不應小于7m,若有兩條以上基地道路與城市道路相連接時,基地道路的寬度不應小于4m。

    4.1.3 基地地面高程應符合下列規定:

    1 基地地面高程應按城市規劃確定的控制標高設計;
    2 基地地面高程應與相鄰基地標高協調,不妨礙相鄰各方的排水;
    3 基地地面最低處高程宜高于相鄰城市道路最低高程,否則應有排除地面水的措施。

    4.1.4 相鄰基地的關系應符合下列規定:

    1 建筑物與相鄰基地之間應按建筑防火等要求留出空地和道路。當建筑前后各自留有空地或道路,并符合防火規范有關規 定時,則相鄰基地邊界兩邊的建筑可毗連建造;
    2 本基地內建筑物和構筑物均不得影響本基地或其他用地內建筑物的日照標準和采光標準;
    3 除城市規劃確定的永久性空地外,緊貼基地用地紅線建造的建筑物不得向相鄰基地方向設洞口、門、外平開窗、陽臺、挑檐、空調室外機、廢氣排出口及排泄雨水。

    4.1.5 基地機動車出人口位置應符合下列規定:

    1 與大中城市主干道交叉口的距離,自道路紅線交叉點量起不應小于70m;
    2 與人行橫道線、人行過街天橋、人行地道(包括引道、引橋)的最邊緣線不應小于5m;
    3 距地鐵出人口、公共交通站臺邊緣不應小于15m;
    4 距公園、學校、兒童及殘疾人使用建筑的出人口不應小于20m;
    5 當基地道路坡度大于8%時,應設緩沖段與城市道路連接;
    6 與立體交叉口的距離或其他特殊情況,應符合當地城市規劃行政主管部門的規定。

    4.1.6 大型、特大型的文化娛樂、商業服務、體育、交通等人員密集建筑的基地應符合下列規定:

    1 基地應至少有一面直接臨接城市道路,該城市道路應有足夠的寬度,以減少人員疏散時對城市正常交通的影響;
    2 基地沿城市道路的長度應按建筑規?;蚴枭⑷藬荡_定,并至少不小于基地周長的1/6;
    3 基地應至少有兩個或兩個以上不同方向通向城市道路的(包括以基地道路連接的)出口;
    4 基地或建筑物的主要出入口,不得和快速道路直接連接,也不得直對城市主要干道的交叉口;
    5 建筑物主要出入口前應有供人員集散用的空地,其面積和長寬尺寸應根據使用性質和人數確定;
    6 綠化和停車場布置不應影響集散空地的使用,并不宜設置圍墻、大門等障礙物。

    4.2 建筑突出物

    4.2.1 建筑物及附屬設施不得突出道路紅線和用地紅線建造,不得突出的建筑突出物為:
    ——地下建筑物及附屬設施,包括結構擋土樁、擋土墻、地下室、地下室底板及其基礎、化糞池等;
    ——地上建筑物及附屬設施,包括門廊、連廊、陽臺、室外樓梯、臺階、坡道、花池、圍墻、平臺、散水明溝、地下室進排風口、地下室出入口、集水井、采光井等;
    ——除基地內連接城市的管線、隧道、天橋等市政公共設施外的其他設施。

    4.2.2 經當地城市規劃行政主管部門批準,允許突出道路紅線的建筑突出物應符合下列規定:

    1 在有人行道的路面上空:
    1)2.50m以上允許突出建筑構件:凸窗、窗扇、窗罩、空調機位,突出的深度不應大于0.50m;
    2)2.50m以上允許突出活動遮陽,突出寬度不應大于人行道寬度減1m,并不應大于3m;
    3)3m以上允許突出雨篷、挑檐,突出的深度不應大于2m;
    4)5m以上允許突出雨篷、挑檐,突出的深度不宜大于3m。
    2 在無人行道的路面上空:4m以上允許突出建筑構件:窗罩,空調機位,突出深度不應大于0.50m。
    3 建筑突出物與建筑本身應有牢固的結合。
    4 建筑物和建筑突出物均不得向道路上空直接排泄雨水、空調冷凝水及從其他設施排出的廢水。

    4.2.3 當地城市規劃行政主管部門在用地紅線范圍內另行劃定建筑控制線時,建筑物的基底不應超出建筑控制線,突出建筑控制線的建筑突出物和附屬設施應符合當地城市規劃的要求。

    4.2.4 屬于公益上有需要而不影響交通及消防安全的建筑物、構筑物,包括公共電話亭、公共交通候車亭、治安崗等公共設施及臨時性建筑物和構筑物,經當地城市規劃行政主管部門的批準,可突人道路紅線建造。

    4.2.5 騎樓、過街樓和沿道路紅線的懸挑建筑建造不應影響交通及消防的安全;在有頂蓋的公共空間下不應設置直接排氣的空調機、排氣扇等設施或排出有害氣體的通風系統。

    4.3 建筑高度控制

    4.3.1 建筑高度不應危害公共空間安全、衛生和景觀,下列地區應實行建筑高度控制:

    1 對建筑高度有特別要求的地區,應按城市規劃要求控制建筑高度;
    2 沿城市道路的建筑物,應根據道路的寬度控制建筑裙樓和主體塔樓的高度;
    3 機場、電臺、電信、微波通信、氣象臺、衛星地面站、軍事要塞工程等周圍的建筑,當其處在各種技術作業控制區范圍內時,應按凈空要求控制建筑高度;
    4 當建筑處在本通則第1章第1.0.3條第8款所指的保護規劃區內。
    注:建筑高度控制尚應符合當地城市規劃行政主管部門和有關專業部門的規定。

    4.3.2 建筑高度控制的計算應符合下列規定:

    1 第4.3.1條3、4款控制區內建筑高度,應按建筑物室外地面至建筑物和構筑物最高點的高度計算;
    2 非第4.3.1條3、4款控制區內建筑高度:平屋頂應按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點的高度計算;坡屋頂應按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計算;下列突出物不計人建筑高度內:
    1)局部突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間等輔助用房占屋頂平面面積不超過1/4者;
    2)突出屋面的通風道、煙囪、裝飾構件、花架、通信設施等;
    3)空調冷卻塔等設備。

    4.4 建筑密度、容積率和綠地率

    4.4.1 建筑設計應符合法定規劃控制的建筑密度、容積率和綠地率的要求。

    4.4.2 當建設單位在建筑設計中為城市提供永久性的建筑開放空間,無條件地為公眾使用時,該用地的既定建筑密度和容積率可給予適當提高,且應符合當地城市規劃行政主管部門有關規定。

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    5 場地設計
     

    5.1 建筑布局

    5.1.1 民用建筑應根據城市規劃條件和任務要求,按照建筑與環境關系的原則,對建筑布局、道路、豎向、綠化及工程管線等進行綜合性的場地設計。

    5.1.2 建筑布局應符合下列規定

    1 建筑間距應符合防火規范要求;
    2 建筑間距應滿足建筑用房天然采光(本通則第7章7.1節采光)的要求,并應防止視線干擾;
    3 有日照要求的建筑應符合本節第5.1.3條建筑日照標準的要求,并應執行當地城市規劃行政主管部門制定的相應的建筑間距規定;
    4 對有地震等自然災害地區,建筑布局應符合有關安全標準的規定;
    5 建筑布局應使建筑基地內的人流、車流與物流合理分流,防止干擾,并有利于消防、停車和人員集散;
    6 建筑布局應根據地域氣候特征,防止和抵御寒冷、暑熱、疾風、暴雨、積雪和沙塵等災害侵襲,并應利用自然氣流組織好通風,防止不良小氣候產生;
    7 根據噪聲源的位置、方向和強度,應在建筑功能分區、道路布置、建筑朝向、距離以及地形、綠化和建筑物的屏障作用等方面采取綜合措施,以防止或減少環境噪聲;
    8 建筑物與各種污染源的衛生距離,應符合有關衛生標準的規定。

    5.1.3 建筑日照標準應符合下列要求:

    1 每套住宅至少應有一個居住空間獲得日照,該日照標準應符合現行國家標準《城市居住區規劃設計規范》GB 50180有關規定;
    2 宿舍半數以上的居室,應能獲得同住宅居住空間相等的日照標準;
    3 托兒所、幼兒園的主要生活用房,應能獲得冬至日不小3h的日照標準;
    4 老年人住宅、殘疾人住宅的臥室、起居室,醫院、療養院半數以上的病房和療養室,中小學半數以上的教室應能獲得冬至日不小于2h的日照標準。

    5.2 道 路

    5.2.1 建筑基地內道路應符合下列規定:

    1 基地內應設道路與城市道路相連接,其連接處的車行路面應設限速設施,道路應能通達建筑物的安全出口;
    2 沿街建筑應設連通街道和內院的人行通道(可利用樓梯間),其間距不宜大于80m;
    3 道路改變方向時,路邊綠化及建筑物不應影響行車有效視距;
    4 基地內設地下停車場時,車輛出入口應設有效顯示標志;標志設置高度不應影響人、車通行;
    5 基地內車流量較大時應設人行道路。

    5.2.2 建筑基地道路寬度應符合下列規定:

    1 單車道路寬度不應小于4m,雙車道路不應小于7m;
    2 人行道路寬度不應小于1.50m;
    3 利用道路邊設停車位時,不應影響有效通行寬度;
    4 車行道路改變方向時,應滿足車輛最小轉彎半徑要求;消防車道路應按消防車最小轉彎半徑要求設置。

    5.2.3 道路與建筑物間距應符合下列規定:

    1 基地內設有室外消火栓時,車行道路與建筑物的間距應符合防火規范的有關規定;
    2 基地內道路邊緣至建筑物、構筑物的最小距離應符合現行國家標準《城市居住區規劃設計規范》GB 50180的有關規定;
    3 基地內不宜設高架車行道路,當設置高架人行道路與建筑平行時應有保護私密性的視距和防噪聲的要求。

    5.2.4 建筑基地內地下車庫的出人口設置應符合下列要求:
    1 地下車庫出入口距基地道路的交叉路口或高架路的起坡點不應小于7.50m;
    2 地下車庫出入口與道路垂直時,出人口與道路紅線應保持不小于7.50m安全距離;
    3 地下車庫出入口與道路平行時,應經不小于7.50m長的緩沖車道匯入基地道路。

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    5.3 豎 向

    5.3.1 建筑基地地面和道路坡度應符合下列規定:

    1 基地地面坡度不應小于0.2%,地面坡度大于8%時宜分成臺地,臺地連接處應設擋墻或護坡;
    2 基地機動車道的縱坡不應小于0.2%,亦不應大于8%,其坡長不應大于200m,在個別路段可不大于11%,其坡長不應大于80m;在多雪嚴寒地區不應大于5%,其坡長不應大于600m;橫坡應為1%~2%;
    3 基地非機動車道的縱坡不應小于0.2%,亦不應大于3%,其坡長不應大于50m;在多雪嚴寒地區不應大于2%,其坡長不應大于1OOm;橫坡應為1%~2%;
    4 基地步行道的縱坡不應小于0.2%,亦不應大于8%,多雪嚴寒地區不應大于4%,橫坡應為1%~2%;
    5 基地內人流活動的主要地段,應設置無障礙人行道。
    注:山地和丘陵地區豎向設計尚應符合有關規范的規定。

    5.3.2 建筑基地地面排水應符合下列規定:

    1 基地內應有排除地面及路面雨水至城市排水系統的措施,排水方式應根據城市規劃的要求確定,有條件的地區應采取雨水回收利用措施;
    2 采用車行道排泄地面雨水時,雨水口形式及數量應根據匯水面積、流量、道路縱坡長度等確定;
    3 單側排水的道路及低洼易積水的地段,應采取排雨水時不影響交通和路面清潔的措施。
    5.3.3 建筑物底層出入口處應采取措施防止室外地面雨水回流。

    5.4 綠 化

    5.4. 1 建筑工程項目應包括綠化工程,其設計應符合下列要求:

    1 宜采用包括垂直綠化和屋頂綠化等在內的全方位綠化;綠地面積的指標應符合有關規范或當地城市規劃行政主管部門的規定;
    2 綠化的配置和布置方式應根據城市氣候、土壤和環境功能等條件確定;
    3 綠化與建筑物、構筑物、道路和管線之間的距離,應符合有關規范規定;
    4 應保護自然生態環境,并應對古樹名木采取保護措施;
    5 應防止樹木根系對地下管線纏繞及對地下建筑防水層的破壞。

    5.5 工程管線布置

    5.5.1 工程管線宜在地下敷設;在地上架空敷設的工程管線及工程管線在地上設置的設施,必須滿足消防車輛通行的要求,不得妨礙普通車輛、行人的正?;顒?,并應防止對建筑物、景觀的影響。

    5.5.2 與市政管網銜接的工程管線,其平面位置和豎向標高均應采用城市統一的坐標系統和高程系統。

    5.5.3 工程管線的敷設不應影響建筑物的安全,并應防止工程管線受腐蝕、沉陷、振動、荷載等影響而損壞。

    5.5.4 工程管線應根據其不同特性和要求綜合布置。對安全、衛生、防干擾等有影響的工程管線不應共溝或靠近敷設。利用綜合管溝敷設的工程管線若互有干擾的應設置在綜合管溝的不同溝(室)內。

    5.5.5 地下工程管線的走向宜與道路或建筑主體相平行或垂直。工程管線應從建筑物向道路方向由淺至深敷設。工程管線布置應短捷,減少轉彎。管線與管線、管線與道路應減少交叉。

    5.5.6 與道路平行的工程管線不宜設于車行道下,當確有需要時,可將埋深較大、翻修較少的工程管線布置在車行道下。

    5.5.7 程管線之間的水平、垂直凈距及埋深,工程管線與建筑物、構筑物、綠化樹種之間的水平凈距應符合有關規范的規定。

    5.5.8 七度以上地震區、多年凍土區、嚴寒地區、濕陷性黃土地區及膨脹土地區的室外工程管線,應符合有關規范的規定。

    5.5.9 工程管線的檢查井井蓋宜有鎖閉裝置。 

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    6 建筑物設計

    6.1 平面布置

    6.1.1 平面布置應根據建筑的使用性質、功能、工藝要求,合理布局。

    6.1.2 平面布置的柱網、開間、進深等定位軸線尺寸,應符合現行國家標準《建筑模數協調統一標準》GBJ 2等有關標準的規定。

    6.1.3 根據使用功能,應使大多數房間或重要房間布置在有良好日照、采光、通風和景觀的部位。對有私密性要求的房間,應防止視線干擾。

    6.1.4 平面布置宜具有一定的靈活性。

    6.1.5 地震區的建筑,平面布置宜規整,不宜錯層。

    6.2 層高和室內凈高

    6.2.1 建筑層高應結合建筑使用功能、工藝要求和技術經濟條件綜合確定,并符合專用建筑設計規范的要求。

    6.2.2 室內凈高應按樓地面完成面至吊頂或樓板或梁底面之間的垂直距離計算;當樓蓋、屋蓋的下懸構件或管道底面影響有效使用空間者,應按樓地面完成面至下懸構件下緣或管道底面之間的垂直距離計算。

    6.2.3 建筑物用房的室內凈高應符合專用建筑設計規范的規定;地下室、局部夾層、走道等有人員正?;顒拥淖畹吞幍膬舾卟粦∮?m。

    6.3 地下室和半地下室

    6.3.1 地下室、半地下室應有綜合解決其使用功能的措施,合理布置地下停車庫、地下人防、各類設備用房等功能空間及各類出入口部;地下空間與城市地鐵、地下人行道及地下空間之間應綜合開發,相互連接,做到導向明確、流線簡捷。

    6.3.2 地下室、半地下室作為主要用房使用時,應符合安全、衛生的要求,并應符合下列要求:

    1 嚴禁將幼兒、老年人生活用房設在地下室或半地下室;
    2 居住建筑中的居室不應布置在地下室內;當布置在半地下室時,必須對采光、通風、日照、防潮、排水及安全防護采取措施;
    3 建筑物內的歌舞、娛樂、放映、游藝場所不應設置在地下二層及二層以下;當設置在地下一層時,地下一層地面與室外出入口地坪的高差不應大于10m。

    6.3.3 地下室平面外圍護結構應規整,其防水等級及技術要求除應符合現行國家標準《地下工程防水技術規范》GB 50108的規定外,尚應符合下列規定:

    1 地下室應在一處或若干處地面較低點設集水坑,并預留排水泵電源和排水管道;
    2 地下管道、地下管溝、地下坑井、地漏、窗井等處應有防止涌水、倒灌的措施。

    6.3.4 地下室、半地下室的耐火等級、防火分區、安全疏散、防排煙設施、房間內部裝修等應符合防火規范的有關規定。

    6.4 設備層、避難層和架空層

    6.4.1 設備層設置應符合下列規定:

    1 設備層的凈高應根據設備和管線的安裝檢修需要確定;
    2 當賓館、住宅等建筑上部有管線較多的房間,下部為大空間房間或轉換為其他功能用房而管線需轉換時,宜在上下部之間設置設備層;
    3 設備層布置應便于市政管線的接人;在防火、防爆和衛生等方面互有影響的設備用房不應相鄰布置;
    4 設備層應有自然通風或機械通風;當設備層設于地下室又無機械通風裝置時,應在地下室外墻設置通風口或通風道,其面積應滿足送、排風量的要求;
    5 給排水設備的機房應設集水坑并預留排水泵電源和排水管路或接口;配電房應滿足線路的敷設;
    6 設備用房布置位置及其圍護結構,管道穿過隔墻、防火墻和樓板等應符合防火規范的有關規定。

    6.4.2 建筑高度超過100m的超高層民用建筑,應設置避難層(間)。

    6.4.3 有人員正?;顒拥募芸諏蛹氨茈y層的凈高不應低于2m。

    6.5 廁所、盥洗室和浴室

    6.5.1 廁所、盥洗室、浴室應符合下列規定:

    1 建筑物的廁所、盥洗室、浴室不應直接布置在餐廳、食品加工、食品貯存、醫藥、醫療、變配電等有嚴格衛生要求或防水、防潮要求用房的上層;除本套住宅外,住宅衛生間不應直接布置在下層的臥室、起居室、廚房和餐廳的上層;
    2 衛生設備配置的數量應符合專用建筑設計規范的規定,在公用廁所男女廁位的比例中,應適當加大女廁位比例;
    3 衛生用房宜有天然采光和不向鄰室對流的自然通風,無直接自然通風和嚴寒及寒冷地區用房宜設自然通風道;當自然通風不能滿足通風換氣要求時,應采用機械通風;
    4 樓地面、樓地面溝槽、管道穿樓板及樓板接墻面處應嚴密防水、防滲漏;
    5 樓地面、墻面或墻裙的面層應采用不吸水、不吸污、耐腐蝕、易清洗的材料;
    6 樓地面應防滑,樓地面標高宜略低于走道標高,并應有坡度坡向地漏或水溝;
    7 室內上下水管和浴室頂棚應防冷凝水下滴,浴室熱水管應防止燙人;
    8 公用男女廁所宜分設前室,或有遮擋措施;
    9 公用廁所宜設置獨立的清潔間。

    6.5.2 廁所和浴室隔間的平面尺寸不應小于表6.5.2的規定。
    6.5.3 衛生設備間距應符合下列規定:

    1 洗臉盆或盥洗槽水嘴中心與側墻面凈距不宜小于0.55m;
    2 并列洗臉盆或盥洗槽水嘴中心間距不應小于0.70m;
    3 單側并列洗臉盆或盥洗槽外沿至對面墻的凈距不應小于1.25m;
    4 雙側并列洗臉盆或盥洗槽外沿之間的凈距不應小于1.80m;
    5 浴盆長邊至對面墻面的凈距不應小于0.65m;無障礙盆浴間短邊凈寬度不應小于2m;
    6 并列小便器的中心距離不應小于0.65m;
    7 單側廁所隔間至對面墻面的凈距:當采用內開門時,不應小于1.10m;當采用外開門時不應小于1.30m;雙側廁所隔間之間的凈距:當采用內開門時,不應小于1.10m;當采用外開門時不應小于1.30m;
    8 單側廁所隔間至對面小便器或小便槽外沿的凈距:當采用內開門時,不應小于1.10m;當采用外開門時,不應小于1.30 m。

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    6.6 臺階、坡道和欄桿

    6.6.1 臺階設置應符合下列規定:

    1 公共建筑室內外臺階踏步寬度不宜小于0.30m,踏步高度不宜大于0.15m,并不宜小于0.10m,踏步應防滑。室內臺階
    踏步數不應少于2級,當高差不足2級時,應按坡道設置;
    2 人流密集的場所臺階高度超過0.70m并側面臨空時,應有防護設施。

    6.6.2 坡道設置應符合下列規定:

    1 室內坡道坡度不宜大于1:8,室外坡道坡度不宜大于1:10;
    2 室內坡道水平投影長度超過15m時,宜設休息平臺,平臺寬度應根據使用功能或設備尺寸所需緩沖空間而定;
    3 供輪椅使用的坡道不應大于1:12,困難地段不應大于1:8;
    4 自行車推行坡道每段坡長不宜超過6m,坡度不宜大于1:5;
    5 機動車行坡道應符合國家現行標準《汽車庫建筑設計規范》JGJ100的規定;
    6 坡道應采取防滑措施。

    6.6.3 陽臺、外廊、室內回廊、內天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應設置防護欄桿,并應符合下列規定:

    1 欄桿應以堅固、耐久的材料制作,并能承受荷載規范規定的水平荷載;
    2 臨空高度在24m以下時,欄桿高度不應低于1.05m,臨空高度在24m及24m以上(包括中高層住宅)時,欄桿高度不應低于1.10m;
    注:欄桿高度應從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計算,如底部有寬度大于或等于0.22m,且高度低于或等于0.45m的可踏部位,應從可踏部位頂面起計算。
    3 欄桿離樓面或屋面0.10m高度內不宜留空;
    4 住宅、托兒所、幼兒園、中小學及少年兒童專用活動場所的欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構造,當采用垂直桿件做欄桿時,其桿件凈距不應大于0.11m;
    5 文化娛樂建筑、商業服務建筑、體育建筑、園林景觀建筑等允許少年兒童進入活動的場所,當采用垂直桿件做欄桿時,其桿件凈距也不應大于0.11m。

    6.7 樓 梯

    6.7.1 樓梯的數量、位置、寬度和樓梯間形式應滿足使用方便和安全疏散的要求。

    6.7.2 墻面至扶手中心線或扶手中心線之間的水平距離即樓梯梯段寬度除應符合防火規范的規定外,供日常主要交通用的樓梯的梯段寬度應根據建筑物使用特征,按每股人流為0.55+(0~0.15)m的人流股數確定,并不應少于兩股人流。0~0.15m為人流在行進中人體的擺幅,公共建筑人流眾多的場所應取上限值。

    6.7.3 梯段改變方向時,扶手轉向端處的平臺最小寬度不應小于梯段寬度,并不得小于1.20m,當有搬運大型物件需要時應適量加寬。
    6.7.4 每個梯段的踏步不應超過18級,亦不應少于3級。
    6.7.5 樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應小于2m,梯段凈高不宜小于2.20m。
    注:梯段凈高為自踏步前緣(包括最低和最高一級踏步前緣線以外0.30m范圍內)量至上方突出物下緣間的垂直高度。

    6.7,6 樓梯應至少于一側設扶手,梯段凈寬達三股人流時應兩側設扶手,達四股人流時宜加設中間扶手。

    6.7.7 室內樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜小于0.90m??繕翘菥粋人椒鍪珠L度超過0.50m時,其高度不應小于1.05m。
    6.7.8 踏步應采取防滑措施。

    6.7.9 托兒所、幼兒園、中小學及少年兒童專用活動場所的樓梯,梯井凈寬大于0.20m時,必須采取防止少年兒童攀滑的措施,樓梯欄桿應采取不易攀登的構造,當采用垂直桿件做欄桿時,其桿件凈距不應大于0.11m。

    6.7.10 樓梯踏步的高寬比應符合表6.7.10的規定。
    6.7.11 供老年人、殘疾人使用及其他專用服務樓梯應符合專用建筑設計規范的規定。

    6.8 電梯、自動扶梯和自動人行道

    6.8.1 電梯設置應符合下列規定:

    1 電梯不得計作安全出口;
    2 以電梯為主要垂直交通的高層公共建筑和12層及12層以上的高層住宅,每棟樓設置電梯的臺數不應少于2臺;
    3 建筑物每個服務區單側排列的電梯不宜超過4臺,雙側排列的電梯不宜超過2×4臺;電梯不應在轉角處貼鄰布置;
    4 電梯候梯廳的深度應符合表6.8.1的規定,并不得小于1.50m;

    5 電梯井道和機房不宜與有安靜要求的用房貼鄰布置,否則應采取隔振、隔聲措施;
    6 機房應為專用的房間,其圍護結構應保溫隔熱,室內應有良好通風、防塵,宜有自然采光,不得將機房頂板作水箱底板及在機房內直接穿越水管或蒸汽管;
    7 消防電梯的布置應符合防火規范的有關規定。

    6.8.2 自動扶梯、自動人行道應符合下列規定:

    1 自動扶梯和自動人行道不得計作安全出口;
    2 出人口暢通區的寬度不應小于2.50m,暢通區有密集人流穿行時,其寬度應加大;
    3 欄板應平整、光滑和無突出物;扶手帶頂面距自動扶梯前緣、自動人行道踏板面或膠帶面的垂直高度不應小于0.90m;扶手帶外邊至任何障礙物不應小于0.50m,否則應采取措施防止障礙物引起人員傷害;
    4 扶手帶中心線與平行墻面或樓板開口邊緣間的距離、相鄰平行交叉設置時兩梯(道)之間扶手帶中心線的水平距離不宜小于0.50m,否則應采取措施防止障礙物引起人員傷害;
    5 自動扶梯的梯級、自動人行道的踏板或膠帶上空,垂直凈高不應小于2.30m;
    6 自動扶梯的傾斜角不應超過30°,當提升高度不超過6m,額定速度不超過0.50m/s時,傾斜角允許增至35°;傾斜式自動人行道的傾斜角不應超過12°;
    7 自動扶梯和層間相通的自動人行道單向設置時,應就近布置相匹配的樓梯;
    8 設置自動扶梯或自動人行道所形成的上下層貫通空間,應符合防火規范所規定的有關防火分區等要求。

    6.9 墻身和變形縫

    6.9.1 墻身材料應因地制宜,采用新型建筑墻體材料。

    6.9.2 外墻應根據地區氣候和建筑要求,采取保溫、隔熱和防潮等措施。
    6.9.3 墻身防潮應符合下列要求:

    1 砌體墻應在室外地面以上,位于室內地面墊層處設置連續的水平防潮層;室內相鄰地面有高差時,應在高差處墻身側面加設防潮層;
    2 濕度大的房間的外墻或內墻內側應設防潮層;
    3 室內墻面有防水、防潮、防污、防碰等要求時,應按使用要求設置墻裙。
    注:地震區防潮層應滿足墻體抗震整體連接的要求。

    6.9.4 建筑物外墻突出物,包括窗臺、凸窗、陽臺、空調機擱板、雨水管、通風管、裝飾線等處宜采取防止攀登入室的措施。
    6.9.5 外墻應防止變形裂縫,在洞口、窗戶等處采取加固措施。

    6.9.6 變形縫設置應符合下列要求:

    1 變形縫應按設縫的性質和條件設計,使其在產生位移或變形時不受阻,不被破壞,并不破壞建筑物;
    2 變形縫的構造和材料應根據其部位需要分別采取防排水、防火、保溫、防老化、防腐蝕、防蟲害和防脫落等措施。

    6.10 門 窗

    6.10.1 門窗產品應符合下列要求:

    1 門窗的材料、尺寸、功能和質量等應符合使用要求,并應符合建筑門窗產品標準的規定;
    2 門窗的配件應與門窗主體相匹配,并應符合各種材料的技術要求;
    3 應推廣應用具有節能、密封、隔聲、防結露等優良性能的建筑門窗。
    注:門窗加工的尺寸,應按門窗洞口設計尺寸扣除墻面裝修材料的厚度,按凈尺寸加工。

    6.10.2 門窗與墻體應連接牢固,且滿足抗風壓、水密性、氣密性的要求,對不同材料的門窗選擇相應的密封材料。

    6.10.3 窗的設置應符合下列規定:

    1 窗扇的開啟形式應方便使用,安全和易于維修、清洗;
    2 當采用外開窗時應加強牢固窗扇的措施;
    3 開向公共走道的窗扇,其底面高度不應低于2m;
    4 臨空的窗臺低于0.80m時,應采取防護措施,防護高度由樓地面起計算不應低于0.80m;
    5 防火墻上必須開設窗洞時,應按防火規范設置;
    6 天窗應采用防破碎傷人的透光材料;
    7 天窗應有防冷凝水產生或引泄冷凝水的措施;
    8 天窗應便于開啟、關閉、固定、防滲水,并方便清洗。
    注:1 住宅窗臺低于0.90m時,應采取防護措施;
    2 低窗臺、凸窗等下部有能上人站立的寬窗臺面時,貼窗護欄或固定窗的防護高度應從窗臺面起計算。

    6.10.4 門的設置應符合下列規定:

    1 外門構造應開啟方便,堅固耐用;
    2 手動開啟的大門扇應有制動裝置,推拉門應有防脫軌的措施;
    3 雙面彈簧門應在可視高度部分裝透明安全玻璃;
    4 旋轉門、電動門、卷簾門和大型門的鄰近應另設平開疏散門,或在門上設疏散門;
    5 開向疏散走道及樓梯間的門扇開足時,不應影響走道及樓梯平臺的疏散寬度;
    6 全玻璃門應選用安全玻璃或采取防護措施,并應設防撞提示標志;
    7 門的開啟不應跨越變形縫。

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    6.11 建筑幕墻

    6.11.1 建筑幕墻技術要求應符合下列規定:

    1 幕墻所采用的型材、板材、密封材料、金屬附件、零配件等均應符合現行的有關標準的規定;
    2 幕墻的物理性能:風壓變形、雨水滲漏、空氣滲透、保溫、隔聲、耐撞擊、平面內變形、防火、防雷、抗震及光學性能等應符合現行的有關標準的規定。

    6.11.2 玻璃幕墻應符合下列規定:

    1 玻璃幕墻適用于抗震地區和建筑高度應符合有關規范的要求;
    2 玻璃幕墻應采用安全玻璃,并應具有抗撞擊的性能;
    3 玻璃幕墻分隔應與樓板、梁、內隔墻處連接牢固,并滿足防火分隔要求;
    4 玻璃窗扇開啟面積應按幕墻材料規格和通風口要求確定,并確保安全。

    6.12 樓 地 面

    6.12.1 底層地面的基本構造層宜為面層、墊層和地基;樓層地面的基本構造層宜為面層和樓板。當底層地面或樓面的基本構造不能滿足使用或構造要求時,可增設結合層、隔離層、填充層、找平層和保溫層等其他構造層。

    6.12.2 除有特殊使用要求外,樓地面應滿足平整、耐磨、不起塵、防滑、防污染、隔聲、易于清潔等要求。

    6.12.3 廁浴間、廚房等受水或非腐蝕性液體經常浸濕的樓地面應采用防水、防滑類面層,且應低于相鄰樓地面,并設排水坡坡向地漏;廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設置防水隔離層;樓層結構必須采用現澆混凝土或整塊預制混凝土板,混凝土強度等級不應小于C20;樓板四周除門洞外,應做混凝土翻邊,其高度不應小于120mm。
    經常有水流淌的樓地面應低于相鄰樓地面或設門檻等擋水設施,且應有排水措施,其樓地面應采用不吸水、易沖洗、防滑的面層材料,并應設置防水隔離層。

    6.12.4 筑于地基土上的地面,應根據需要采取防潮、防基土凍脹、防不均勻沉陷等措施。

    6.12.5 存放食品、食料、種子或藥物等的房間,其存放物與樓地面直接接觸時,嚴禁采用有毒性的材料作為樓地面,材料的毒性應經有關衛生防疫部門鑒定。存放吸味較強的食物時,應防止采用散發異味的樓地面材料。

    6.12.6 受較大荷載或有沖擊力作用的樓地面,應根據使用性質及場所選用由板、塊材料、混凝土等組成的易于修復的剛性構造,或由粒料、灰土等組成的柔性構造。

    6.12.7 木板樓地面應根據使用要求,采取防火、防腐、防潮、防蛀、通風等相應措施。

    6.12.8 采暖房間的樓地面,可不采取保溫措施,但遇下列情況之一時應采取局部保溫措施:

    1 架空或懸挑部分樓層地面,直接對室外或臨非采暖房間的;
    2 嚴寒地區建筑物周邊無采暖管溝時,底層地面在外墻內側0.50~1.OOm范圍內宜采取保溫措施,其傳熱阻不應小于外 墻的傳熱阻。

    6.13 屋面和吊頂

    6.13.1 屋面工程應根據建筑物的性質、重要程度、使用功能及防水層合理使用年限,結合工程特點、地區自然條件等,按不同等級進行設防。

    6.13.2 屋面排水坡度應根據屋頂結構形式,屋面基層類別,防水構造形式,材料性能及當地氣候等條件確定,并應符合表6.13.2的規定。

    6.13.3 屋面構造應符合下列要求:

    1 屋面面層應采用不燃燒體材料,包括屋面突出部分及屋頂加層,但一、二級耐火等級建筑物,其不燃燒體屋面基層上可采用可燃卷材防水層;
    2 屋面排水宜優先采用外排水;高層建筑、多跨及集水面積較大的屋面宜采用內排水;屋面水落管的數量、管徑應通過驗(計)算確定;
    3 天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道等處應采取與工程特點相適應的防水加強構造措施,并應符合有關規范的規定;
    4 當屋面坡度較大或同一屋面落差較大時,應采取固定加強和防止屋面滑落的措施;平瓦必須鋪置牢固;
    5 地震設防區或有強風地區的屋面應采取固定加強措施;
    6 設保溫層的屋面應通過熱工驗算,并采取防結露、防蒸汽滲透及施工時防保溫層受潮等措施;
    7 采用架空隔熱層的屋面,架空隔熱層的高度應按照屋面的寬度或坡度的大小變化確定,架空層不得堵塞;當屋面寬度大于1Om時,應設置通風屋脊;屋面基層上宜有適當厚度的保溫隔熱層;
    8 采用鋼絲網水泥或鋼筋混凝土薄壁構件的屋面板應有抗風化、抗腐蝕的防護措施;剛性防水屋面應有抗裂措施;
    9 當無樓梯通達屋面時,應設上屋面的檢修人孔或低于10m時可設外墻爬梯,并應有安全防護和防止兒童攀爬的措施;
    10 悶頂應設通風口和通向悶頂的檢修人孔;悶頂內應有防火分隔。

    6.13.4 吊頂構造應符合下列要求:
    1 吊頂與主體結構吊掛應有安全構造措施;高大廳堂管線較多的吊頂內,應留有檢修空間,并根據需要設置檢修走道和便于進入吊頂的人孔,且應符合有關防火及安全要求;
    2 當吊頂內管線較多,而空間有限不能進入檢修時,可采用便于拆卸的裝配式吊頂板或在需要部位設置檢修手孔;
    3 吊頂內敷設有上下水管時應采取防止產生冷凝水措施;
    4 潮濕房間的吊頂,應采用防水材料和防結露、滴水的措施;鋼筋混凝土頂板宜采用現澆板。

    6.14 管道井、煙道、通風道和垃圾管道

    6.14.1 管道井、煙道、通風道和垃圾管道應分別獨立設置,不得使用同一管道系統,并應用非燃燒體材料制作。

    6.14.2 管道井的設置應符合下列規定:

    1 管道井的斷面尺寸應滿足管道安裝、檢修所需空間的要求;
    2 管道井宜在每層靠公共走道的一側設檢修門或可拆卸的壁板;
    3 在安全、防火和衛生方面互有影響的管道不應敷設在同一豎井內;
    4 管道井壁、檢修門及管井開洞部分等應符合防火規范的有關規定。

    6.14.3 煙道和通風道的斷面、形狀、尺寸和內壁應有利于排煙(氣)通暢,防止產生阻滯、渦流、竄煙、漏氣和倒灌等現象。

    6.14.4 煙道和通風道應伸出屋面,伸出高度應有利煙氣擴散,并應根據屋面形式、排出口周圍遮擋物的高度、距離和積雪深度確定。平屋面伸出高度不得小于0.60m,且不得低于女兒墻的高度。坡屋面伸出高度應符合下列規定:

    1 煙道和通風道中心線距屋脊小于1.50m時,應高出屋脊0.60m;
    2 煙道和通風道中心線距屋脊1.50~3.OOm時,應高于屋脊,且伸出屋面高度不得小于0.60m;
    3 煙道和通風道中心線趴屋脊大于3m時,其頂部同屋脊的連線同水平線之間的夾角不應大于10°,且伸出屋面高度不得小于0.60m。

    6.14.5 民用建筑不宜設置垃圾管道。多層建筑不設垃圾管道時,應根據垃圾收集方式設置相應設施。中高層及高層建筑不設置垃圾管道時,每層應設置封閉的垃圾分類、貯存收集空間,并宜有沖洗排污設施。
    6.14.6 如設置垃圾管道時,應符合下列規定:

    1 垃圾管道宜靠外墻布置,管道主體應伸出屋面,伸出屋面部分加設頂蓋和網柵,并采取防倒灌措施;
    2 垃圾出口應有衛生隔離,底部存納和出運垃圾的方式應與城市垃圾管理方式相適應;
    3 垃圾道內壁應光滑、無突出物;
    4 垃圾斗應采用不燃燒和耐腐蝕的材料制作,并能自行關閉密合;高層建筑、超高層建筑的垃圾斗應設在垃圾道前室內,該前室應采用丙級防火門。

    6.15 室內外裝修

    6.15.1 室內外裝修應符合下列要求:

    1 室內外裝修嚴禁破壞建筑物結構的安全性;
    2 室內外裝修應采用節能、環保型建筑材料;
    3 室內外裝修工程應根據不同使用要求,采用防火、防污染、防潮、防水和控制有害氣體和射線的裝修材料和輔料;
    4 保護性建筑的內外裝修尚應符合有關保護建筑條例的規定。

    6.15.2 室內裝修應符合下列規定:

    1 室內裝修不得遮擋消防設施標志、疏散指示標志及安全出口,并不得影響消防設施和疏散通道的正常使用;
    2 室內如需要重新裝修時,不得隨意改變原有設施、設備管線系統。

    6.15.3 室外裝修應符合下列規定:

    1 外墻裝修必須與主體結構連接牢靠;
    2 外墻外保溫材料應與主體結構和外墻飾面連接牢固,并應防開裂、防水、防凍、防腐蝕、防風化和防脫落;
    3 外墻裝修應防止污染環境的強烈反光。

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    7 室內環境

    7.1 采 光

    7.1.1 各類建筑應進行采光系數的計算,其采光系數標準值應符合下列規定。

    1 居住建筑的采光系數標準值應符合表7.1.1-1的規定。
    2 辦公建筑的采光系數標準值應符合表7.1.1-2的規定。
    3 學校建筑的采光系數標準值必須符合7.1.1-3的規定。
    4 圖書館建筑的采光系數標準值應符合表7.1.1-4的規定。
    5 醫院建筑的采光系數標準值應符合表7.1.1-5的規定。

    7.1.2 有效采光面積計算應符合下列規定:

    1 側窗采光口離地面高度在O.80m以下的部分不應計人有效采光面積;
    2 側窗采光口上部有效寬度超過1m以上的外廊、陽臺等外挑遮擋物,其有效采光面積可按采光口面積的70%計算;
    3 平天窗采光時,其有效采光面積可按側面采光口面積的2.50倍計算。

    7.2 通 風

    7.2.1 建筑物室內應有與室外空氣直接流通的窗口或洞口,否則應設自然通風道或機械通風設施。

    7.2.2 采用直接自然通風的空間,其通風開口面積應符合下列規定:

    1 生活、工作的房間的通風開口有效面積不應小于該房間地板面積的1/20;
    2 廚房的通風開口有效面積不應小于該房間地板面積的1/10,并不得小于0.60m2,廚房的爐灶上方應安裝排除油煙設備,并設排煙道。

    7.2.3 嚴寒地區居住用房,廚房、衛生間應設自然通風道或通風換氣設施。

    7.2.4 無外窗的浴室和廁所應設機械通風換氣設施,并設通風道。
    7.2.5 廚房、衛生間的門的下方應設進風固定百葉,或留有進風縫隙。

    7.2.6 自然通風道的位置應設于窗戶或進風口相對的一面。

    7.3 保 溫

    7.3.1 建筑物宜布置在向陽、無日照遮擋、避風地段。

    7.3.2 設置供熱的建筑物體形應減少外表面積。

    7.3.3 嚴寒地區的建筑物宜采用圍護結構外保溫技術,并不應設置開敞的樓梯間和外廊,其出人口應設門斗或采取其他防寒措施;寒冷地區的建筑物不宜設置開敞的樓梯間和外廊,其出入口宜設門斗或采取其他防寒措施。

    7.3.4 建筑物的外門窗應減少其縫隙長度,并采取密封措施,宜選用節能型外門窗。
    7.3.5 嚴寒和寒冷地區設置集中供暖的建筑物,其建筑熱工和采暖設計應符合有關節能設計標準的規定。

    7.3.6 夏熱冬冷地區、夏熱冬暖地區建筑物的建筑節能設計應符合有關節能設計標準的規定。

    7.4 防 熱

    7.4.1 夏季防熱的建筑物應符合下列規定:

    1 建筑物的夏季防熱應采取綠化環境、組織有效自然通風、外圍護結構隔熱和設置建筑遮陽等綜合措施;
    2 建筑群的總體布局、建筑物的平面空間組織、剖面設計和門窗的設置,應有利于組織室內通風;
    3 建筑物的東、西向窗戶,外墻和屋頂應采取有效的遮陽和隔熱措施;
    4 建筑物的外圍護結構,應進行夏季隔熱設計,并應符合有關節能設計標準的規定。

    7.4.2 設置空氣調節的建筑物應符合下列規定:

    1 建筑物的體形應減少外表面積;
    2 設置空氣調節的房間應相對集中布置;
    3 空氣調節房間的外部窗戶應有良好的密閉性和隔熱性;向陽的窗戶宜設遮陽設施,并宜采用節能窗;
    4 設置非中央空氣調節設施的建筑物,應統一設計、安裝空調機的室外機位置,并使冷凝水有組織排水;
    5 間歇使用的空氣調節建筑,其外圍護結構內側和內圍護結構宜采用輕質材料;連續使用的空調建筑,其外圍結構內側和內圍護結構宜采用重質材料;
    6 建筑物外圍護結構應符合有關節能設計標準的規定。

    7.5 隔 聲

    7.5.1 民用建筑各類主要用房的室內允許噪聲級應符合表7.5.1的規定。
    7.5.2 不同房間圍護結構(隔墻、樓板)的空氣聲隔聲標準應符合表7.5.2規定。
    7.5.3 不同房間樓板撞擊聲隔聲標準應符合表7.5.3的規定。
    7.5.4 民用建筑的隔聲減噪設計應符合下列規定:

    1 對于結構整體性較強的民用建筑,應對附著于墻體和樓板的傳聲源部件采取防止結構聲傳播的措施;
    2 有噪聲和振動的設備用房應采取隔聲、隔振和吸聲的措施,并應對設備和管道采取減振、消聲處理;平面布置中,不宜將有噪聲和振動的設備用房設在主要用房的直接上層或貼鄰布置,當其設在同一樓層時,應分區布置;
    3 安靜要求較高的房間內設置吊頂時,應將隔墻砌至梁、板底面;采用輕質隔墻時,其隔聲性能應符合有關隔聲標準的規定。

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    8 建筑設備

    8.1 給水和排水

    8.1.1 民用建筑給水排水設計應滿足生活和消防等要求。
    8.1.2 生活飲用水的水質,應符合國家現行有關生活飲用水衛生標準的規定。
    8.1.3 生活飲用水水池(箱)應與其他用水的水池(箱)分開設置。
    8.1.4 建筑物內的生活飲用水水池、水箱的池(箱)體應采用獨立結構形式,不得利用建筑物的本體結構作為水池和水箱的壁板、底板及頂板。生活飲用水池(箱)的材質、襯砌材料和內壁涂料不得影響水質。
    8.1.5 埋地生活飲用水貯水池周圍10m以內,不得有化糞池、污水處理構筑物、滲水井、垃圾堆放點等污染源,周圍2m以內不得有污水管和污染物。
    8.1.6 建筑給水設計應符合下列規定:

    1 宜實行分質供水,優先采用循環或重復利用的給水系統;
    2 應采用節水型衛生潔具和水嘴;
    3 住宅應分戶設置水表計量,公共建筑的不同用戶應分設水表計量;
    4 建筑物內的生活給水系統及消防供水系統的壓力應符合給排水設計規范和防火規范有關規定;
    5 條件許可的新建居住區和公共建筑中可設置管道直飲水系統。

    8.1.7 建筑排水應遵循雨水與生活排水分流的原則排出,并應遵循國家或地方有關規定確定設置中水系統。
    8.1.8 在水資源緊缺地區,應充分開發利用小區和屋面雨水資源,并因地制宜,將雨水經適當處理后采用人滲和貯存等利用方式。
    8.1.9 排水管道不得布置在食堂、飲食業的主副食操作烹調備餐部位的上方,也不得穿越生活飲用水池部位的上方。
    8.1.10 室內給水排水管道不得布置在遇水會引起燃燒、爆炸的原料、產品和設備的上面。
    8.1.11 排水立管不得穿越臥室、病房等對衛生、安靜有較高要求的房間,并不宜靠近與臥室相鄰的內墻。
    8.1.12 給排水管不應穿越配變電房、檔案室、電梯機房、通信機房、大中型計算機網絡中心、音像庫房等遇水會損壞設備和引發事故的房間內。
    8.1.13 給排水管穿越地下室外墻或地下構造物的墻壁處,應采取防水措施。
    8.1.14 給水泵房、排水泵房不得設置在有安靜要求的房間上面、下面和毗鄰的房間內;泵房內應設排水設施,地面應設防水層;泵房內應有隔振防噪設置。消防泵房應符合防火規范的有關規定。
    8.1.15 衛生潔具、水泵、冷卻塔等給排水設備、管材應選用低噪聲的產品。

    8.2 暖通和空調

    8.2.1 民用建筑中暖通空調系統及其冷熱源系統的設計應滿足安全、衛生和建筑物功能的要求。

    8.2.2 室內空氣設計參數及其衛生要求應符合現行國家標準《采暖通風與空氣調節設計規范》GB 50019及其他相關標準的規定。

    8.2.3 采暖設計應符合下列要求:

    1 民用建筑采暖系統的熱媒宜采用熱水;
    2 居住建筑采暖系統應有實現熱計量的條件;
    3 住宅樓集中采暖系統需要專業人員調節、檢查、維護的閥門、儀表等裝置不應設置在私有套型內;一個私有套型中不應設置其他套型所用的閥門、儀表等裝置;
    4 采暖系統中的散熱器、管道及其連接件應滿足系統承壓要求。

    8.2.4 通風系統應符合下列要求:

    1 機械通風系統的進風口應設置在室外空氣清新、潔凈的位置;
    2 廢氣排放不應設置在有人停留或通行的地帶;
    3 機械通風系統的管道應選用不燃材料;
    4 通風機房不宜與有噪聲限制的房間相鄰布置;
    5 通風機房的隔墻及隔墻上的門應符合防火規范的有關規定。

    8.2.5 空氣調節系統應符合下列要求:

    1 空氣調節系統的民用建筑,其層高、吊頂高度應滿足空調系統的需要;
    2 空氣調節系統的風管管道應選用不燃材料;
    3 空氣調節機房不宜與有噪聲限制的房間相鄰;
    4 空氣調節系統的新風采集口應設置在室外空氣清新、潔凈的位置;
    5 空調機房的隔墻及隔墻上的門應符合防火規范的有關規定。

    8.2.6 民用建筑中的冷凍機房、水泵房、換熱站等的設置應符合下列要求:

    1 應預留大型設備的進入口;有條件時,在機房內適當位置預留吊裝設施;
    2 宜采用壓光水泥地面,并應設置沖洗地面的上、下水設施;在設備可能漏水、泄水的位置,設地漏或排水明溝;
    3 宜設置修理間、值班室、廁所以及對外通訊和應急照明;
    4 設備布置應保證操作方便,并有檢修空間;
    5 應防止設備振動可能導致的不利影響;
    6 有通風換氣要求的房間,當室內只設置送風口或只設置排風口時,應能保證關門時室內空氣可以流動;既有送風,又有排風的房間,送、排風口的位置應避免氣流短路。

    8.2.7 居住區集中鍋爐房位置應防止燃料運輸、噪聲、污染物排放等對居住區環境的影響。建筑物、構筑物和場地布置應符合現行國家標準《鍋爐房設計規范》GB50041的有關規定。

    8.2.8 為民用建筑服務的燃油、燃氣鍋爐房(或其他有燃燒過程的設備用房)不宜設置在主體建筑中。需要設置在主體建筑中時,應符合有關規范和當地消防、安全等部門的規定。

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    8.3 建筑電氣

    8.3.1 民用建筑物內配變電所,應符合下列要求:

    1 配變電所位置的選擇,應符合下列要求:
    1)宜接近用電負荷中心;
    2)應方便進出線;
    3)應方便設備吊裝運輸;
    4)不應設在廁所、浴室或其他經常積水場所的正下方,且不宜與上述場所相貼鄰;裝有可燃油電氣設備的變配電室,不應設在人員密集場所的正上方、正下方、貼鄰和疏散出口的兩旁;
    5)當配變電所的正上方、正下方為住宅、客房、辦公室等場所時,配變電所應作屏蔽處理。
    2 安裝可燃油油浸電力變壓器總容量不超過1260kVA、單臺容量不超過630kVA的變配電室可布置在建筑主體內首層或地下一層靠外墻部位,并應設直接對外的安全出口,變壓器室的門應為甲級防火門;外墻開口部位上方,應設置寬度不小于1m不燃燒體的防火挑檐;
    3 可燃油油浸電力變壓器室的耐火等級應為一級,高壓配電室的耐火等級不應低于二級,低壓配電室的耐火等級不應低于三級,屋頂承重構件的耐火等級不應低于二級;
    4 不帶可燃油的高、低壓配電裝置和非油浸的電力變壓器,可設置在同一房間內;
    5 高壓配電室宜設不能開啟的距室外地坪不低于1.80m的自然采光窗,低壓配電室可設能開啟的不臨街的自然采光窗;
    6 長度大于7m的配電室應在配電室的兩端各設一個出口,長度大于60m時,應增加一個出口;
    7 變壓器室、配電室的進出口門應向外開啟;
    8 變壓器室、配電室等應設置防雨雪和小動物從采光窗、通風窗、門、電纜溝等進入室內的設施;
    9 變配電室的電纜夾層、電纜溝和電纜室應采取防水、排水措施;
    10 變配電室不應有與其無關的管道和線路通過;
    11 變配電室、控制室、樓層配電室宜做等電位聯結;
    12 變配電室重地應設與外界聯絡的通信接口、宜設出入口控制。

    8.3.2 配變電所防火門的級別應符合下列要求:

    1 設在高層建筑內的配變電所,應采用耐火極限不低于2h的隔墻、耐火極限不低于1.50h的樓板和甲級防火門與其他部位隔開;
    2 可燃油油浸變壓器室通向配電室或變壓器室之間的門應為甲級防火門;
    3 配變電所內部相通的門,宜為丙級的防火門;
    4 配變電所直接通向室外的門,應為丙級防火門。

    8.3.3 柴油發電機房應符合下列要求:

    1 柴油發電機房的位置選擇及其他要求應符合本通則第8.3.1條的要求;
    2 柴油發電機房宜設有發電機間、控制及配電室、儲油間、備件貯藏間等;設計時可根據具體情況對上述房間進行合并或增減;
    3 發電機間應有兩個出入口,其中一個出口的大小應滿足運輸機組的需要,否則應預留吊裝孔;
    4 發電機間與控制室或配電室之間的門和觀察窗應采取防火措施,門開向發電機間;
    5 柴油發電機組宜靠近一級負荷或變配電至設置;
    6 柴油發電機房可布置在高層建筑裙房的首層或地下一層,并應符合下列要求:

    1)柴油發電機房應采用耐火極限不低于2h或3h的隔墻和1.50h的樓板、甲級防火門與其他部位隔開;
    2)柴油發電機房內應設置儲油間,其總儲存量不應超過8h的需要量,儲油間應采用防火墻與發電機間隔開;當必須在防火墻上開門時,應設置能自行關閉的甲級防火門;
    3)應設置火災自動報警系統和自動滅火系統;
    4)柴油發電機房設置在地下一層時,至少應有一側靠外墻,熱風和排煙管道應伸出室外。排煙管道的設置應達到環境保護要求:
    7 柴油發電機房進風口宜設在正對發電機端或發電機端兩側;
    8 柴油發電機房應采取機組消聲及機房隔聲綜合治理措施。

    8.3. 4 智能化系統機房應符合下列要求:

    1 智能化系統的機房主要有:消防控制室、安防監控中心、電信機房、衛星接收及有線電視機房、計算機機房、建筑設備監控機房、有線廣播及(廳堂)擴聲機房等;
    2 智能化系統的機房可單獨設置,也可合用設置,并應符合下列要求:
    1)消防防控制室、安防監控中心的設置應符合有關消防、安防規范;
    2)消防控制室、安防監控中心宜設在建筑物的首層或地下一層,且應采用耐火極限不低于2h或3h的隔墻和耐火極限不低于1.50h或2h的樓板與其他部位隔開,并應設直通室外的安全出口;
    3)消防控制室與其他控制室合用時,消防設備在室內應占有獨立的工作區域,且相互間不會產生干擾;
    4)安防監控中心與其他控制室合用時,風險等級應得到主管安防部門的確認;
    5)智能化系統的機房宜鋪設架空地板、網絡地板或地面線槽;宜采用防靜電、防塵材料;機房凈高不宜小于2.50m;
    6)機房室內溫度冬天不宜低于18℃,夏天不宜高于27℃;室內濕度冬天宜大于30%,夏天宜小于65%;
    7)智能化系統的機房不應設在廁所、浴室或其他經常積水場所的正下方,且不宜與上述場所相貼鄰;
    3 智能化系統的重要機房應遠離強磁場所;
    4 智能化系統的設備用房應在初步設計中預留位置及線路敷設通道;
    5 智能化系統的重要機房應做好自身的物防、技防;
    6 智能化系統應根據系統的風險評估采取防雷措施,應做等電位聯結。

    8.3.5 電氣豎井、智能化系統豎井應符合下列要求:

    1 高層建筑電氣豎井在利用通道作為檢修面積時,豎井的凈寬度不宜小于0.80m;
    2 高層建筑智能化系統豎井在利用通道作為檢修面積時,豎井的凈寬度不宜小于0.60m;多層建筑智能化系統豎井在利用通道作為檢修面積時,豎井的凈寬度不宜小于0.35m;
    3 電氣豎井、智能化系統豎井內宜預留電源插座,應設應急照明燈,控制開關宜安裝在豎井外;
    4 智能化系統豎井宜與電氣豎井分別設置,其地坪或門檻宜高出本層地坪0.15~0.30m;
    5 電氣豎井、智能化系統豎井井壁應為耐火極限不低于1h的不燃燒體,檢修門應采用不低于丙級的防火門;
    6 電氣豎井、智能化系統豎井內的環境指標應保證設備正常運行。

    8.3.6 線路敷設應符合下列要求:

    1 線路敷設應符合現行國家標準《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB 50303的規定;
    2 智能化系統的纜線宜穿金屬管或在金屬線槽內敷設;
    3 暗敷在樓板、墻體、柱內的纜線(有防火要求的纜線除外),其保護管的覆蓋層不應小于15mm;
    4 樓板的厚度、建筑物的層高應滿足強電纜線及智能化系統纜線水平敷設所需的空間,并應與其他專業管線綜合。


    本通則用詞說明

    1 為便于在執行本通則條文時區別對待,對要求嚴格程度不同的用詞說明如下:

    1)表示很嚴格,非這樣做不可的用詞:
    正面詞采用“必須”;反面詞采用“嚴禁”。
    2)表示嚴格,在正常情況下均應這樣做的用詞:
    正面詞采用“應”;反面詞采用“不應”或“不得”。
    3)表示允許稍有選擇,在條件許可時,首先應這樣做的用詞:
    正面詞采用“宜”;反面詞采用“不宜”。
    表示有選擇,在一定條件下可以這樣做的,采用“可”。

    2 通則中指定應按其他有關標準、規范執行時,寫法為:“應符合……規定”或“應按……執行”。

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    中華人民共和國國家標準 民用建筑設計通則 GB 50352—2005 條文說明

     
    1 總 則

    1.0.1 根據建設部《關于印發二○○○年至二○○一年度工程建設國家標準制訂、修訂計劃》建標[2001] 87號文的通知,對《民用建筑設計通則》JGJ 37—87進行修訂?!睹裼媒ㄖO計通則》JGJ 37—87自1987年頒布實施以來,在規范編制、工程設計、標準設計等方面發揮了重大作用。但隨著國家經濟技術的發展和進步,人民生活水平的提高,21世紀初期對各項民用建筑工程在功能和質量上有更高、更新的要求。原《通則》定位是“各類民用建筑設計必須遵守的共同規則”,在建設部制訂《城鄉規劃、城鎮建設、房屋建筑工程建設標準體系》的“建筑設計專業”中本通則處于第二層次——通用標準,根據其通用性和重要性,建設部將其提升為國家標準,作為民用建筑工程使用功能和質量的重要通用標準之一,主要確保建筑物使用中的人民生命財產的安全和身體健康,維護公共利益,并要保護環境,促進社會的可持續發展。本通則是民用建筑設計和民用建筑設計規范編制必須共同執行的通用規則。本著“增”、“留”、“刪”、“改”四原則對原《通則》進行修訂。

    1.0,2 本通則適用于新建、擴建和改建的民用建筑設計。原《通則》只適用于城市,由于國民經濟的發展,我國城鄉經濟和技術水平都有了很大提高,無論是城市還是村鎮,對民用建筑工程質量都不能放松,根據防火規范等有關規定適用于新建、擴建和改建的民用建筑工程,本通則作為國家標準也應適用于城鄉。鄉鎮建筑一般規模小、標準低,但所訂日照、通風、采光、隔聲等標準在鄉鎮廣大地區更容易做到,地方上也可根據本通則內容和具體情況制訂地方標準或實施細則。

    1.0.3 根據原《通則》中的設計基本原則和現代要求,加以補充和發展。如增加了人、建筑、環境的相互關系,可持續發展的要求;體現以人為本原則等,這些要求無量的指標,但作為設計的重要理念和原則,不可忽視。國家有關的工程建設的法律、法規主要是指《建筑法》、《城市規劃法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》等。


    2 術 語

    2.0.10 “用地面積”指詳細規劃確定的一定范圍內的用地面積。

    2.0.11 容積率主要反映用地的開發強度,由城市規劃確定。通常“建筑面積總和”指地上部分建筑面積總和,“用地面積”指詳細規劃確定的一定用地范圍內的面積;但國內有個別城市,根據當地具體情況,是以地上和地下的建筑面積總和來計算的。地面架空層是否計人總建筑面積,按各地區規劃行政主管部門的規定辦理。

    2.0.12 綠地率中的“地區總面積”為獨立開發地區(如城市新區、居住區、工業區等)。綠地率不同于綠化覆蓋率,后者包括樹冠覆蓋的范圍和屋面的綠化。地下室(或半地下室)上有覆土層的是否計人綠地面積,各地區有不同的規定,如北京地區覆土層在3.0m以上的可計人綠地面積,重慶地區覆土層在1.20m以上的可計人綠地面積等等。北京地區為了鼓勵屋面綠化,規定屋面綠化可以1/4計人綠地面積。因此,應根據各地規劃行政主管 部門的具體規定來計算綠地面積。
    2.0.14 頂層的層高計算有幾種情況,當為平屋面時,因屋面有保溫隔熱層和防水層等,其厚度變化較大,不便確定,故以該層樓面面層(完成面)至屋面結構面層的垂直距離來計算。當為坡頂時,則以坡向低處的結構面層與外墻外皮延長線的交點作為計算點。平屋面有結構找坡時,以坡向最低點計算,詳見圖2.0.14。


    2.0.15 室內凈高中的有效使用空間是指不影響使用要求的空間凈高,有時是算至樓板底面,有時是算至梁的底面,有時是算至屋架下懸構件的下緣,或算至下懸管道的下緣,詳見本通則第6.2.2條。

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    3 基本規定

    3.1 民用建筑分類

    3.1.1 民用建筑分類因目的不同而有各種分法,如按防火、等級、規模、收費等不同要求有不同的分法。本通則分按使用功能分為居住建筑和公共建筑兩大類,其具體分類應符合建筑技術法規或有關標準。

    3.1.2 民用建筑按層數或高度分類是按照《住宅設計規范》GB 50096、《建筑設計防火規范》GBJ 16、《高層民用建筑設計防火規范》GB 50045來劃分的。超高層建筑是根據1972年國際高層建筑會議確定高度100m以上的建筑物為超高層建筑。注中闡明了本條按層數和建筑高度分類是取決于防火規范規定,故其計算方法按現行的《建筑設計防火規范》GBJ 16與《高層民用建筑設計防火規范》GB 50045執行。

    3.1.3 民用建筑等級劃分因行業不同而有所不同,在市場經濟體制下,不宜在本通則內作統一規定。在專用建筑設計規范中都結合行業主管部門要求來劃分。如交通建筑中一般按客運站的大小劃為一級至四級,體育場館按舉辦運動會的性質劃為特級至丙級,檔案館按行政級別劃分為特級至乙級,有的只按規模大小劃為特大型至小型來提出要求,而無等級之分。因此,本通則不能統一規定等級劃分標準,設計時應符合有關標準或行業主管部門的規定。

    3.2 設計使用年限

    3.2.1 在國務院頒布的《建設工程質量管理條例》第二十一條中規定,設計文件要“注明工程合理使用年限”,現業主已提出這方面的要求,有的地方已作出規定。民用建筑合理使用年限主要指建筑主體結構設計使用年限,根據新修訂《建筑結構可靠度設計統一標準》GB 50068—2001中將設計使用年限分為四類,本通則與其相適應,具體的應根據工程項目的建筑等級、重要性來確定。

    3.3 建筑氣候分區對建筑基本要求

    3.3.1 本條是根據《建筑氣候區劃標準》GB 50178—93和《民用建筑熱工設計規范》GB 50176—93綜合而成,明確各氣候分區對建筑的基本要求。由于建筑熱工在建筑功能中具有重要的地位,并有形象的地區名,故將其一并對應列出。附錄A中國建筑氣候區劃圖從《建筑氣候區劃標準》GB 50178—93附圖2.1.2摘引。

    3.4 建筑與環境的關系

    3.4.1 建筑與環境的關系應以“人與自然共生”、“人與社會共生”作為基本出發點,貫徹可持續發展的戰略,樹立整體觀念、生態觀念和發展的觀念,人一建筑一環境應共生互惠、協調發展。因此,建筑與環境一方面為保證人們的安全、衛生和健康,應選擇無災害危險和對人體無害的環境;另一方面,建筑工程也不應破壞當地生態環境,不應排放三廢等造成各種危害而引起公害,并應進一步綠化和美化環境,提高環境設施水平。

    3.5 建筑無障礙設施

    3.5.1~3.5.4 主要根據已經頒布實施的《城市道路和建筑物無障礙設計規范》JGJ 50—2001規定的無障礙實施范圍和設計要求而確定。該規范也是通用標準,規定了無障礙實施范圍和設計要求,本通則不再詳細引用。

    3.6 停車空間

    3.6.1~3.6.2 隨著國民經濟的發展和人民生活水平的提高,家庭擁有轎車越來越多,同時,我國是自行車王國,必須解決機動車和非機動車停車空間問題,否則會造成道路或場地阻塞,存在交通安全的隱患,破壞市容,給人民生活造成不便。因此,在居住區、公共場所應建停車場,或在民用建筑內附建停車庫,或統籌建設公用的停車場、停車庫。由于全國各地的經濟發展水平和生活水平差異很大,各類民用建筑停車位的數量不宜作統一規定,應由當地行政主管部門根據當地的具體條件來制定。停車庫設計應符合《汽車庫建筑設計規范》JGJ 100—98、《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》GB 50067—97等有關規范的規定。

    3.7 無標定人數的建筑

    3.7.1 建筑物應按防火規范有關規定計算安全疏散樓梯、走道和出口的寬度和數量,以便在火災等緊急情況下人員迅速安全疏散。有標定人數的建筑物(劇場、體育場館等),可按標定的使用人數計算;對于無標定人數的建筑物(商場、展覽館等)因所處城市、地段、規模等不同,使用人數有很大的不同,除非有專用設計規范規定外,應經過調查分析,確定合理的使用人數,主要是人員密度,以此為基數,計算出有足夠的安全出口。

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    4 城市規劃對建筑的限定

    4.1 建筑基地

    4.1.1 用地性質反映了城市規劃對基地內建筑功能的要求。在實際情況中,一個建設項目往往具有不同的使用功能。同一基地內如果出現不同使用功能的建筑,或者同一建筑由不同的功能部分組成,其主要功能應當與城市規劃所確定的用地性質符合。

    4.1.2 基地應與道路紅線相鄰接。由于基地可能的形狀與周邊狀況比較復雜,因此對連接部分的長度未作規定,但其連接部分的最小寬度是維系基地對外交通、疏散、消防以及組織不同功能出入口的要素,應按基地使用性質、基地內總建筑面積和總人數而定。3000m2是小型商場、幼兒園、小戶型多層住宅的規模,以此為界規定基地內道路不同要求。

    4.1.4 本條系指兩個相鄰建筑基地邊界線的情況。建設單位為了獲得用地的最大權益,常常不顧相鄰基地建筑物之間的防火間距、消防通路以及通風、采光和日照等需要,而將建筑物緊接邊界線建造,因而造成各種有礙安全衛生的后患和民事糾紛。

    第1款后半條是指有防火墻分隔的聯排式住宅及商店建筑等,其前后應留有空地或道路。
    第2款在具體執行時比較復雜,但原則上雙方應各留出建筑日照間距的一半,當城市規劃已按詳細規劃控制建筑高度時則可按控制建筑高度的日照間距辦理。如某區規定建筑控制高度不超過18m,則相鄰基地邊界線兩邊的建筑應按18m建筑高度留出建筑日照間距的一半。至于高層建筑地區,理應由城市總體規劃布局上統一解決,不應要求鄰地建筑也按高層的日照間距退讓。為了保障有日照要求建筑的合法權益,對于體形比較復雜的建筑和高層建筑,有條件的地區可以進行日照分析,在日照分析時應將周圍基地已建、在建和擬建建筑的影響考慮在內。
    第3款的內容在我國民法通則里也有規定。民法通則第80條規定:國家所有的土地,可以依法由全民所有制單位使用,也可以依法由集體所有制單位使用,國家保護它的使用收益和權利;使用單位有管理、保護和合理利用的義務。民法通則第83條規定:不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

    4.1.5 本條各款是維護城市交通安全的基本規定。第1款是按大中城市的交通條件考慮的。70m距離的起量點是采用交叉口道路紅線的交點而不是交叉口道路平曲線(拐彎)半徑的切點,這是因為已定的平曲線半徑本身就常常不符合標準。70m距離是由下列因素確定的:道路拐彎半徑占18~21m;交叉口人行橫道寬占4~10m;人行橫道邊離停車線寬約2m;停車、候駛的車輛(或車隊)的長度;交叉口設城市公共汽車站規定的距離(一般離交叉口紅線交點不小于50m)。綜合以上各因素,基地道路的出人口位置離城市道路交叉口的距離不小于70m是合理的。當然上述情況是指交叉口前車行道上行方向一側。在車行道下行方向的一側則無停車、候駛的要求,但仍需受其他各因素的制約。距離地鐵出人口、公共交通站臺原規定偏小,參照有關城市的規定適當加大了距離。

    4.1.6 人員密集建筑的基地對人員疏散和城市交通的安全極為重要。由于建筑使用性質、特點和人員密集程度不一,故本條文只作一般規定,專用建筑設計規范和當地城市規劃行政主管部門應根據具體情況作進一步規定。圖4.1.6為基地周長1/6沿城市道路的示意圖。

    4.2 建筑突出物

    4.2.1 不允許突出道路紅線和用地紅線的建筑突出物

    規定建筑的任何突出物均不得突出道路紅線和用地紅線。因為道路紅線以內的地下、地面的空間均為城市公共空間,一旦允許突出,影響人流、車流交通安全、城市空間景觀及城市地下管網敷設等。用地紅線是各類建筑工程項目用地的使用權屬范圍的邊界線,規定建筑的任何突出物均不得突出用地紅線是防止侵犯鄰地的權益。

    4.2.2 允許突出道路紅線的建筑突出物是指臨街(道路)的建筑可以在不妨礙城市人流、車流交通安全條件下突出一些建筑突出物。

    4.2.3 因城市規劃需要,各地城市規劃行政主管部門常在用地紅線范圍之內另行劃定建筑控制線,以控制建筑物的基底不超出建筑控制線,但對突出建筑控制線的建筑突出物和附屬設施各地因情況不同,要求也不相同,故不宜作統一規定,設計時應符合當地規劃的要求。

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    4.3 建筑高度控制

    4.3.2 本條建筑高度計算只對在有建筑高度控制要求的控制區內而言,與3.1.2條計算建筑高度來分類不是一個概念。

    4.4 建筑密度、容積率和綠地率

    4.4.1 建筑密度、建筑容積率和綠地率是控制用地和環境質量的三項重要指標,在城市規劃行政主管部門審定用地規劃、實施用地開發建設管理的工作中收到良好效果,具有較強的可操作性。居住區控制指標參照《城市居住區規劃設計規范》GB 50180—93(2002年局部修訂),其他性質用地由于各地情況差異較大,故不作統一規定,以當地城市規劃行政主管部門編制的相關城市規劃文件為依據。
    三項指標的使用均在一定區域范圍內進行,在實際操作中經常出現以下情況:

    1 部分城市在進行土地使用權有償出讓過程中,為籌集城市公共設施(道路、綠地等)建設資金,常以代征地的形式將一定面積的公共設施用地分配到相鄰用地單位一并收取土地出讓金,造成用地單位的征地面積大于用地紅線范圍內的面積。
    2 由于城市用地權屬單位出讓部分用地的使用權等原因,造成各權屬單位用地范圍小于用地紅線范圍。
    3 對單項建筑工程提出建筑密度、容積率、綠地率指標控制。
    4 對于城市中的某個區域提出平均容積率和綠地率控制指標。
    上述情況的出現造成對三項指標定義中的“用地面積”(綠地率定義中為“地區總面積”)產生多種理解,使得計算建筑密度、容積率、綠地率等三項指標的標準不統一。為便于統一管理標準,廣泛適應各種情況和保障公平的土地使用權益,本通則所指的建筑密度、容積率、綠地率均為詳細規劃或相關法規所確定。

    4.4.2 公共空間是增加城市活力、促進市民交流、提高城市品質的重要空間場所,建筑開放空間是城市公共空間的一種,大量單體建筑中的開放空間是形成多層次公共空間系統的重要組成部分。同時,建筑開放空間對緩解我國城市建設中公用設施缺乏的形勢具有積極深遠的意義。本條規定目的是對建筑開放空間的一種鼓勵政策,具體獎勵辦法可參考國外相關條例,并根據當地城市建設和管理的實際情況,依據我國相關法規制定。本條所指的開放空間應與城市街道或相鄰的公共空間有直接聯系。

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    5 場地設計

    5.1 建筑布局

    5.1.1 原《通則》中“建筑總平面”與“建筑布局”章節著重建筑間距的條文,現作了重要修訂:本文“場地設計”新標題的詮釋原于城市規劃理念借人和注冊建筑師場地設計知識教育的體系確定。

    5.1.2 本條各款重點強調建筑環境應滿足防火、采光、日照、安全、通風、防噪、衛生等場地設計的要求。

    第2款中對天然采光也有建筑間距要求,由于各地所處光氣候區等情況不同難以作出間距具體數據。原則是天然光源應滿足各建筑采光系數標準值之規定,具體計算在7.1節條文和條文說明及《建筑采光設計標準》GB/T 50033—2001中已有規定。無論是相鄰地建筑,或同一基地內建筑之間都不應擋住建筑用房的采光。
    第3款中日照標準在《城市居住區規劃設計規范》GB 50180已有明確規定,住宅、宿舍、托兒所、幼兒園等主要居室在5.1.3條也有所規定,并應執行當地城市規劃行政主管部門依照日照標準制定的相應建筑間距的規定。

    5.1.3 本條對需要日照的建筑制定日照標準:住宅、托幼、中小學教室、病房等居室應符合《城市居住區規劃設計規范》GB 50180等有關規范的規定。住宅居住空間是指起居室和臥室。宿舍原《通則》規定較高,現修改成與住宅一致的日照標準。

    5.2 道 路

    5.2.1 按消防、公共安全等要求對基地內道路的一般規定。

    5.2.2 根據原《民用建筑設計通則》JGJ 37—87條文,提示路邊設停車位及轉彎半徑等要求。

    5.2.3 提示基地內道路的設置應符合防火規范、城規規范等要求,一些大城市在大型基地內有設高架通路的,為此提示設置高架通路的一般要求。

    5.2.4 地下車庫也是大型基地規劃停車的一種思路,為此提示地下車庫設置要求;并應符合現行的行業標準《汽車庫建筑設計規范》JGJ 100的規定。

    5.3 豎 向

    5.3. 1 第1~4款道路坡度的確定系根據《城市用地豎向規劃規范》CJJ 83—99及《城市居住區規劃設計規范》GB 50180—93(2002年局部修訂)有關縱坡和橫坡坡度的限制,山區和丘陵地區有特殊要求,也應符合上述規范的要求。第5款無障礙人行道路設計應符合《城市道路和建筑物無障礙設計規范》JGJ 50—2001有關規定。

    5.4 綠 化

    5.4.1 第1款綠地面積指標在《城市居住區規劃設計規范》GB 50180—93(2002年局部修訂)等規范中有所規定,各地也有所規定。第4款古樹是指樹齡100年以上的樹木。名木指樹種珍貴、稀有或者具有重要歷史價值和紀念意義的樹木。

    5.5 工程管線布置

    由于現代民用建筑的設施愈加復雜,民用建筑與工業建筑的區別亦愈加模糊,此次修編將原“管線”一詞改為“工程管線”,明確本標準所規定的管線均為與工程設計有關的工程管線。

    5.5.1 工程管線的地下敷設有利于環境的美觀及空間的合理利用,并使地面上車輛、行人的活動及工程管線自身得以安全保證。
    作為應首先考慮的敷設方式在此次修編中增加并首條列出。
    有些地區由于地質條件差等原因,工程管線不得不在地上架空敷設,設計上要解決工程管線的架空敷設對交通、人員、建筑物及景觀帶來的安全及其他問題。同樣工程管線在地上設置的設施,如:變配電設施、燃氣調壓設施、室外消火栓等不僅要滿足相關專業規范或標準的規定,在總圖、建筑專業設計上也要解決這些地上設施可能對交通、人員、建筑物及景觀帶來的安全及其他問題。

    5.5.2 此條亦是新增的原則性條款,以確保工程管線在平面位置和豎向高程系統的一致,避免與市政管網互不銜接的情況。

    5.5.3 綜合管溝敷設工程管線的方式,對人們日常出行、生活干擾較少,優點明顯。為保證綜合管溝內的各工程管線正常運行,應將互有干擾的工程管線分設于綜合管溝的不同小室內。

    5.5.7 此條款的修編除保留原標準中工程管線之間的水平、垂直凈距及埋深要符合有關規范規定的說法外,另根據現行的《城市居住區規劃設計規范》GB 50180—93的有關條款,增加了工程管線與建筑物、構筑物及綠化樹種的水平凈距的規定。

    5.5.9 工程管線檢查井井蓋的丟失,造成了許多社會問題,故此次修編特別增加此條,要求井蓋宜能鎖閉,以防井蓋的丟失造成行人傷亡或車輛損毀。

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    6 建筑物設計

    6.1 平面布置

    6.1.2 標準化、模數化是現代建筑設計的一條基本原則,針對目前在設計中的隨意性和忽視建筑基本原理的傾向,特提出在平面布置中柱網、開間、進深等定位軸線尺寸應符合《建筑模數協調統一標準》GBJ 2的規定。

    6.1.4 建筑的使用壽命長達幾十年,甚至上百年,在設計時很難預料今后的變化,為了體現可持續發展原則和節約資源,在設計中強調平面布置的靈活性和彈性,為今后的改擴建提供條件。

    6.1,5 我國是多震區國家,對地震區建筑平面布置的特殊性提出了要求。

    6.2 層高和室內凈高

    6.2.1 新增條文。鑒于各類性質建筑的層高按使用要求有較大的不同,具體到每個建筑也存在差異性,所以不宜作統一的規定,應結合具體項目的使用功能、工藝要求并符合有關建筑設計規范的規定。

    6.2.2 基本保留了原規范第4.1.1條中第一款的內容。本條款對室內凈高計算方法作出規定。除一般規定外,對樓板或屋蓋的下懸構件(如密肋板、薄殼模樓板、桁架、網架以及通風管道等)影響有效使用空間者,規定應按樓地面至構件下緣(肋底、下弦或管底等)之間的垂直距離計算。

    6.2.3 基本保留了原規范第4.1.1條中第二款的內容。建筑物各類用房的室內凈高按使用要求有較大的不同,不宜作統一的規定,應符合有關建筑設計規范的規定。地下室、輔助用房、走道等空間帶有共同性,規定最低處不應小于2m的凈高是考慮到人 體站立和通行必要的高度和一定的視距。國內外規范一般按此規定。

    6.3 地下室和半地下室

    地下室、半地下室已作為重要的使用空間廣泛應用于民用建筑,本節根據近年來的工程實踐,在原條文的基礎上,針對地下空間的使用功能、防水、防火三方面對原條文進行了補充。

    6.3.1 本條為新增條文。地下空間往往是綜合開發利用,本款強調了各功能之間的協調性。為了提高地下空間的利用率,在可能的情況下,應為各類地下空間的連接提供條件。由于在地下缺乏明確的參照系和人對地下空間的恐懼,特別強調地下空間布置應具有明確的導向性和充分考慮其對人的心理影響。

    6.3.2 本條為新增條文。由于地下室、半地下室在防火疏散和自然采光通風方面存在先天不足,結合工程實踐,從安全、衛生角度對地下空間的使用進行一些限定是十分必要的。

    6.3.3 本條是對原規范第4.6.2條第二款的修訂。鑒于新的《地下工程防水技術規范》GB 50108已對地下室、半地下室的防水作了明確具體的規定,在此不再作詳細的規定。保留了原條文中的兩款,僅對個別文字進行了修改。

    6.3.4 本條為新增條文。為了強調地下室、半地下室防火設計的特殊性,特增此條。

    6.4 設備層、避難層和架空層

    6.4.1 設備層的凈高應根據設備和管線敷設高度及安裝檢修需要來確定,不宜作統一規定。設備層內各種機械設備和管線在運行中產生的熱量,或跑、冒、滴、漏等現象會增加室內的溫濕度,影響設備正常運轉和使用,也不利于操作和維修人員正常工作。因此規定設備層應有自然通風或機械通風。當設于地下室又無機械通風裝置時,應在外墻設出風口或通風道,其面積應滿足送、排風量計算的要求。
    當上部建筑管線轉換至下部不同使用功能的房間時,為防止漏、滴和隔聲,以及方便檢修宜在上下部之間設置設備層。
    對高層民用建筑或裙房中設置鍋爐房、變壓器、柴油發電機房等設備用房,無論對其設置層數、位置、安全出口以及管道穿過隔墻、防火墻和樓板等在防火規范中分別都有規定,本條作原則性提示。

    6.4.2 建筑高度超過100m的高層建筑,應設置避難層(間)。而《高層民用建筑防火規范》GB 50045—95中6.1.13條已規定超過100m的公共建筑應設置避難層。北京、上海已建100m以上的高層住宅也已有設置了避難層(間)的。依據為超過100m 以上的高層住宅(包括單元式或長廊式),要將人員在盡短的時間里疏散到室外,是件不容易的事情。加拿大有關研究部門提出以下數據,使用一座寬1.10m的樓梯,將高層建筑的人員疏散到室外,所用時間見表1。

    除18層及18層以下的塔式高層住宅和單元式高層住宅以外的高層民用建筑,每個防火分區的疏散樓梯都不會少于兩座,即便是剪刀樓梯的塔式高層建筑,其疏散樓梯也是兩個。從表1中數字可以看出,疏散時間可以減少1/2。即使這樣,當層數在30層以上的高層住宅時,要將人員在盡短的時間疏散同樣是有困難的。故本條規定建筑高度超過100m的超高層民用建筑,均應設置避難層(間)。

    6.5 廁所、盥洗室和浴室

    6.5.1 本條是對建筑物的公用廁所、盥洗室、浴室及住宅衛生間作出的規定。衛生用房的地面防水層,因施工質量差而發生漏水的現象十分普遍,這些規定對于保證其使用功能和衛生條件是必要的。躍層住宅中允許將衛生間布置在本套內的臥室、起居室(廳)、廚房上層。這類用房在設計上要求滿足這些規定,以改變設計上對其處理不善或過于簡陋的局面,如加強通風換氣防止污氣逸散、樓地面嚴密防水、防滲漏等基本要求。第2款衛生設備的配置因各類建筑使用性質不同,本條不作統一規定,應按單項建筑設計規范的規定執行。公用廁所男女廁位根據女性上廁所時間長的特點,應適當增加女廁的蹲(坐)位數和建筑面積,男蹲(坐、站)位與女蹲(坐)位比例以1:1~2:3為宜,商業區以2:3為宜。第6款在有較高管理水平的情況下,可以不設高差或地漏。

    6.5.2 本條規定了廁所和浴室隔間的低限尺寸,關于浴廁隔間的平面尺寸,在各地設計實踐和標準設計中,一般廁所隔間為0.9m×l.20(1.40)m,淋浴隔間為1.00(1.10)m× 1.20m。根據選用和建立通用產品標準的原則,表6.5.2規定了隔間平面尺寸,考慮了人的使用空間及衛生設備的安裝、維護。本條同時增加了醫院患者專用廁所隔間和無障礙專用廁所與浴室隔間平面尺寸。表中隔間尺寸以中-中尺寸計(輕質薄板),如采用較厚砌筑材料,尺寸應適當加大。

    6.5.3 衛生設備間距規定依據以下幾個尺度:供一個人通過的寬度為0.55m;供一個人洗臉左右所需尺寸為0.70m,前后所需尺寸(離盆邊)為0.55m;供一個人捧一只洗臉盆將兩肘收緊所需尺寸為0.70m;隔間小門為0.60m寬;各款規定依據如下:

    1 考慮靠側墻的洗臉盆旁留有下水管位置或靠墻活動無障礙距離;
    2 彎腰洗臉左右尺寸所需;
    3 一人彎腰洗臉,一人捧洗臉盆通過所需;
    4 二人彎腰洗臉,一人捧洗臉盆通過所需;
    7 門內開時兩人可同時通過;門外開時,一邊開門另一人通過,或兩邊門同時外開,均留有安全間隙;雙側內開門隔間在4.20m開間中能布置,外開門在3.90m開間中能布置;
    8 此外沿指小便器的外邊緣或小便槽踏步的外邊緣。內開門時兩人可同時通過,均能在3.60m開間中布置。

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    6.6 臺階、坡道和欄桿

    6.6.1 “室內臺階步數不應少于2級”,從安全考慮應設2級以上,但目前在住宅或公共建筑大空間中營造相對獨立空間升一級或降一級的情況很常見,應采取一些注意安全的措施。臺階高度超過0.70m(約4~5級,4×0.15=0.60m)且側面臨空時,人易跌傷,故需采取防護措施。

    6.6.3 第2款陽臺、外廊等臨空處欄桿高度應超過人體重心高度,才能避免人體靠近欄桿時因重心外移而墜落。據有關單位1980年對我國14個省人體測量結果:我國男子平均身高為1656.03mm,換算成人體直立狀態下的重心高度是994mm,穿鞋子后的重心高度為994+20=1014mm,因此在國標《固定式工業防護欄桿》中規定:“防護欄桿的高度不得低于1050mm”,故本條規定24m以下臨空高度(相當于低層、多層建筑的高度)的欄桿高度不應低于1.05m,超過24m臨空高度(相當于高層及中高層住宅的高度)的欄桿高度不應低于1.10m,對于高層建筑,因高空俯視會有恐懼感,所以加高至1.10m。注中說明當欄桿底部有寬度大于或等于0.22m,且高度低于或等于0.45m的可踏部位,按正常人上踏步情況,人很容易踏上并站立眺望(不是攀登),此時,欄桿高度如從樓地面或屋面起算,則至欄桿扶手頂面高度會低于人的重心高度,很不安全,故應從可踏部位頂面起計算,見圖6.6.3-1。

    第4、5款為保護少年兒童生命安全,他們專用活動場所的欄桿應采用防止攀登的構造,如不宜做橫向花飾、女兒墻防水材料收頭的小沿磚等。做垂直欄桿時,桿件間的凈距不應大于0.11m,以防頭部帶身體穿過而墜落。近幾年,在商場等建筑中,有的欄桿垂直桿件間的凈距在0.20m左右,時有發生兒童墜落事故,因此少年兒童能去活動的場所,單做垂直欄桿時,桿件間的凈距也不應大于0.11m,見圖6.6.3-2。
    本條也參照了ISO/DIS 12055《房屋建筑——建筑物的護欄系統和欄桿》標準。

    6.7 樓 梯

    6.7.2 樓梯梯段寬度在防火規范中是以每股人流為0.55m計,并規定按兩股人流最小寬度不應小于1.10m,這對疏散樓梯是適用的,而對平時用作交通的樓梯不完全適用,尤其是人員密集的公共建筑(如商場、劇場、體育館等)主要樓梯應考慮多股人流通行,使垂直交通不造成擁擠和阻塞現象。此外,人流寬度按0.55m計算是最小值,實際上人體在行進中有一定擺幅和相互間空隙,因此本條規定每股人流為0.55m+(0~0.15)m,0~0.15m即為人流眾多時的附加值,單人行走樓梯梯段寬度還需要適當加大,見圖6.7.2。

    6.7.3 梯段改變方向時,扶手轉向端處的平臺最小寬度不應小于梯段寬度,并不得小于1.20m,當有搬運大型物件需要時應適量加寬,以保持疏散寬度的一致,并能使家具等大型物件通過,見圖6.7.3。
    6.7.5 由于建筑豎向處理和樓梯做法變化,樓梯平臺上部及下部凈高不一定與各層凈高一致,此時其凈高不應小于2m,使人行進時不碰頭。梯段凈高一般應滿足人在樓梯上伸直手臂向上旋升時手指剛觸及上方突出物下緣一點為限,為保證人在行進時不碰頭和產生壓抑感,故按常用樓梯坡度,梯段凈高宜為2.20m,見圖6.7.5。
    6.7.9 為了保護少年兒童生命安全,幼兒園等少年兒童專用活動場所的樓梯,其梯井凈寬大于0.20m(少兒胸背厚度),必須采取防止少年兒童攀滑措施,防止其跌落樓梯井底。樓梯欄桿應采取不易攀登的構造,一般做垂直桿件,其凈距不應大于0.11m(少兒頭寬度),防止穿越墜落。此規定對“公共建筑的疏散樓梯兩段之間的水平凈距,不宜小于15cm”防火要求不受影。

    6.7.10 樓梯踏步高寬比是根據樓梯坡度要求和不同類型人體自然跨步(步距)要求確定的,符合安全和方便舒適的要求。坡度一般控制在30°左右,對僅供少數人使用服務樓梯則放寬要求,但不宜超過45°。步距是按2r+g:水平跨步距離公式,式中r為踏步高度,g為踏步寬度,成人和兒童、男性和女性、青壯年和老年人均有所不同,一般在560~630mm范圍內,少年兒童在560mm左右,成人平均在600mm左右。按本條規定的踏步高寬比能反映樓梯坡度和步距,見表2。

    6.8 電梯、自動扶梯和自動人行道

    6.8.1 第2款規定是考慮平時使用一臺電梯,另一臺備用便于檢修保養,人流高峰時兩臺同時使用,以節省能源。
    第4款是參照ISO 4190/1:1990、IS0 4190/2:1982、IS0 4190/3:1982國際標準及國家標準《電梯主要參數及轎廂、井道、機房的型式與尺寸》(GB/T 7025.1~7025.3~1997)的規定而制訂的。

    6.8.2 第2款,乘客在設備運行過程中進出自動扶梯或自動人行道,有一個準備進入和帶著運動慣性走出的過程,為保障乘客安全,出人口需設置暢通區。一些公共建筑如商場,常有密集人流穿過暢通區,應增加人流通過的寬度,適當加大暢通區深度。
    第6款參照《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規范》GB l6899的規定而制定。因傾斜角度過大的自動扶梯,會造成人的心理緊張,對安全不利,傾斜角度過大的自動人行道,人站立其中會失去平衡,容易發生安全事故,故對傾斜角的最大值作出規定。
    第7款,目前在公共建筑中存在單設上行自動扶梯和自動人行道的情況,必須考慮上下行設施就近配套,方能方便使用。

    6.9 墻身和變形縫

    6.9.1 墻身材料應因地制宜,采用新型建筑墻體材料。

    6.9.2 外墻應根據地區氣候和建筑要求,采取保溫、隔熱和防潮等措施。
    6.9.3 墻身防潮應符合下列要求:

    1 砌體墻應在室外地面以上,位于室內地面墊層處設置連續的水平防潮層;室內相鄰地面有高差時,應在高差處墻身側面加設防潮層;
    2 濕度大的房間的外墻或內墻內側應設防潮層;
    3 室內墻面有防水、防潮、防污、防碰等要求時,應按使用要求設置墻裙。
    注:地震區防潮層應滿足墻體抗震整體連接的要求。

    6.9.4 建筑物外墻突出物,包括窗臺、凸窗、陽臺、空調機擱板、雨水管、通風管、裝飾線等處宜采取防止攀登入室的措施。
    6.9.5 外墻應防止變形裂縫,在洞口、窗戶等處采取加固措施。

    6.9.6 變形縫設置應符合下列要求:

    1 變形縫應按設縫的性質和條件設計,使其在產生位移或變形時不受阻,不被破壞,并不破壞建筑物;
    2 變形縫的構造和材料應根據其部位需要分別采取防排水、防火、保溫、防老化、防腐蝕、防蟲害和防脫落等措施。


    6.10 門 窗

    6.10.3 第4款臨空的窗臺低于0.80m(住宅為0.90m)時(窗臺外無陽臺、平臺、走廊等),應采取防護措施,并確保從樓地面起計算的0.80m(住宅為0.90m)防護高度。低窗臺、凸窗等下部有能上人站立的窗臺面時,貼窗護欄或固定窗的防護高度應從窗臺面起計算,這是為了保障安全,防止過低的寬窗臺面使人容易爬上去而從窗戶墜地。

    6.10.4 第3款雙面彈簧門來回開啟,如無可透視的玻璃面,容易碰撞人。

    第4款防火規范規定疏散用的門不應采用側拉門,嚴禁采用轉門,因此應另設普通平開門作安全疏散出口。電動門和大型門由于機械傳動裝置失靈時也影響到日常使用和疏散安全,因此應另設普通門,也可在大門上開設平開門作安全疏散。
    第6款設計中盡量減少人體沖擊在玻璃上可能造成的傷害,允許使用受沖擊后破碎、但不傷人的玻璃,如夾層玻璃和鋼化玻璃,并應有防撞擊標志。

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    6.11 建筑幕墻

    6.11.1~6.11.2 有關規范是《建筑幕墻》JG 3035、《玻璃幕墻工程技術規范》JGJ 102—2003、《金屬與石材幕墻工程技術規范》JGJ 133—2001等。

    6.12 樓 地 面

    6.12.1 新增條文。根據《建筑地面設計規范》GB 50037一96中有關條文,本條規定樓(地)面的基本構造層次,而其他層次則按需要設置。
    填充層主要是針對樓層地面遇有暗敷管線、排水找坡、保溫和隔聲等使用要求。同時須指出并非為了暗敷管線而設填充層,相反因設計為了其他目的增設填充層,此時,管線有可能在填充層中暗敷。

    6.12.2 本條文是對原規范第4.4.4條第一款增加了隔聲和防污染的基本要求。

    6.12.3 本條文是對原規范第4.4.4條第二款的修訂。根據《建筑地面設計規范》GB 50037—96和《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB 50209—2002的有關條款明確和強調對廁浴間、廚房等有水或有浸水可能的樓地面應采取防水構造和排水措施的要求。

    6.12.4 本條文保留了原規范第4.4.4條第三款的內容。

    筑于基土上的地面防潮措施分兩種情況:(1)對由于基土中毛細管水上升的受潮,一般采用混凝土類地面墊層或防潮層; (2)對南方濕熱空氣產生的地面結露一般采用加強通風做架空地面,或采用有一定吸濕性和熱惰性大的面層材料等措施。

    6.12.5 本條文基本保留了原規范第4.4.4條第四款的內容。根據《建筑地面設計規范》GB 50037一96增加了氣味的影響,尤其是吸味較強的煙、茶等物品不一定有毒性,但影響到物品的氣味和質量,工程中應防止采用散發異味的樓地面材料。
    部分建材目前屬于發展中的材料,其產品及特性均在不斷變化,它們的化合過程也比較復雜,所以在設計裸裝狀況下的食品或藥物可能直接接觸樓地面時,材料的毒性須經當地有關衛生防疫部門鑒定。

    6.12.6 本條文基本保留了原第五款的內容。

    6.12.7 新增條文。本條文是對木板樓地面材料需進行必要的防腐、防蛀等處理和構造要求。

    6.12.8 新增條文。根據《建筑地面設計規范》GB 50037—96中第3.0.12條編制。

    6.13 屋面和吊頂

    6.13.2 本條文是對原規范第4.4.1條的修訂。各類屋面采用的屋頂結構形式、屋面基層類別、防水構造措施和材料性能存在較大的差別,所以屋頂的排水坡度應根據上述因素結合當地氣候條件綜合確定。各類屋面的排水坡度除了要滿足大于最小坡度外,同時也盡量不要超過最大排水坡度,并應符合有關規范的規定。

    6.13.3 第3款為新增條文。天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道等處,是當前屋面防水工程滲漏最嚴重的部位,因此應針對屋面形式和部位的不同,采取相應的加強防水構造措施,并應符合有關規范的規定。

    第4款為新增條文。當屋面坡度超過一定坡度或屋面坡度雖未超過一定坡度,但由于屋面面積大,可形成較大高差,均容易發生滑落,故應采取防止滑落措施。
    第7款是對原規范第4.4.2條第四款的修訂,并與現行有關規范相一致。

    6.14 管道井、煙道、通風道和垃圾管道

    6.14.2 本條對管道井規定一般設計要求。管道井一般靠每層公共走道一側布置,如旅館、辦公樓等,但也有在房間內部布置的,如實驗室、住宅等??抗沧叩啦贾脮r,應盡可能在靠公共走道一側墻面上設檢修洞口,以防止相鄰用房之間造成不安全的聯通體,同時也便于管理和維修。有關防火要求應符合防火規范的要求。居住建筑、公共建筑豎向管道井應有足夠的操作空間。

    6.14.4 煙道和通風道伸出屋面高度由多種因素決定,由于各種原因屋面上并非總是處于負壓。如果伸出高度過低,容易產生排出氣體因受風壓而向室內倒灌,特別是頂層用戶,因管道高度不足而造成倒灌現象比較普遍,為此,必須規定一個最低高度。

    6. 14.5 多年來民用建筑中的垃圾管道、垃圾倒灰口、垃圾掏灰口成為污染環境的主要部位。垃圾管道堵塞,倒灰口、掏灰口部位塵土飛揚,有機垃圾腐爛、臟臭、蛆蠅滋生,造成環境衛生惡劣。近年來,隨著人民生活水平不斷提高,袋裝、盒裝半成品食品豐富多彩,一些大中城市取消垃圾道,改用袋裝垃圾,加之物業管理行業已從居住小區進入辦公樓等公共建筑,實踐證明收效甚佳。本條規定民用建筑不宜設置垃圾管道,要求低層和多層建筑根據垃圾收集方式設置相應設施,如袋裝垃圾在室外設垃圾分類和暫放位置。中高層和高層建筑不設垃圾管道時,必須設置封閉的收集垃圾的空間,以便采取其他的清運方式,避免利用電梯搬運垃圾,造成二次污染,而垃圾間最好有沖洗排污設施,以利清潔。

    6.14.6 本條是對設垃圾管道時的規定。垃圾管道中應有排氣管伸出屋面,以排除垃圾臭味??紤]垃圾管道和垃圾斗的壽命及衛生安全,必須采用耐腐蝕、防潮和非燃燒體的材料,垃圾斗和出垃圾門必須關閉嚴密,避免上層垃圾下落時塵土從門(斗)縫揚出及散發臭味。

    6.15 室內外裝修

    6.15.1 第3款室內外裝修工程應采用防火、防污染、防潮、防水、不產生有害氣體和射線的裝修材料和輔料。應符合現行的國家標準《建筑內部裝修設計防火規范》GB 50222、《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB 50325等有關標準的規定。

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    7 室內環境

    7.1 采 光

    7.1.1 本標準采用采光系數作為采光標準值(見《建筑采光設計標準》GB/T 50033—2001)。采光系數雖是相對值,但當各采光系數標準值確定后,該地區的臨界照度也是一個定值,因此,室內的天然光照度就是一個確定值。采用采光系數作為采光的評價指標,是因為它比用窗地面積比作為評價指標能更客觀、準確地反映建筑采光的狀況,因為采光除窗洞口外,還受諸多因素的影響,窗洞口大,并非一定比窗洞口小的房間采光好;比如一個室內表面為白色的房間比裝修前的采光系數就能高出一倍,這說明建筑采光的好壞是由與采光有關的各個因素決定的,在建筑采光設計時應進行采光計算,窗地面積比只能作為在建筑方案設計時對采光進行估算。窗地面積比Ac/Ad見表3。
    在進行采光計算時,對于以晴天居多的Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ類光氣候區,北向房間除應考慮GB/T 50033—2001中規定的各種計算參數外,還需要考慮由對面建筑物立面產生的反射光增量系數。側面采光的北向房間,當室外對面建筑物外立面為淺色時,反射光增量系數Kr值可參照表4,并加在GB/50033—2001的5.0.2條側面采光的計算公式中。

    7.1.2 第1款保留原條文,將原規定0.50m改為0.80m,因為《建筑采光設計標準》GB/T 50033中將民用建筑采光計算工作面定為距地面0.80m,低于該高度的窗洞口在采光計算時不考慮。

    第2款原標準和《建筑采光設計標準》GB/T50033對本條均作了相應規定,故此條文保持不變。
    第3款平天窗采光與側窗采光相比具有較高的采光效率,按照窗地面積比表1對平天窗和側窗采光所需的窗地面積比進行比較,可以得出: Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ采光等級所需的側窗面積分別為平天窗的2.4、2.4、2.2、2.6、2.3倍。這說明在達到相同采光系數的情況下,所需的平天窗面積比側窗小,即平天窗的采光效率高,平天窗與側窗相比較,取2.5倍的有效窗面積比較合適。

    7.2 通 風

    7.2.1 建筑物室內的CO2、各種異味、飲食操作的油煙氣、建筑材料和裝飾材料釋放的有毒、有害氣體等在室內積聚,形成了空氣污染。室內空氣污染物主要有甲醛、氨、氡、二氧化碳、二氧化硫、氮氧化物、可吸入顆粒物、總揮發性有機物、細菌、苯等,這些污染導致了人們患上各種慢性病,引起傳染病傳播,專家稱這些慢性病為“建筑物綜合癥”或“建筑現代病”。這些病的普遍性和它的危害性,已引起世界各國對空氣環境健康的關注。這也使得建筑通風成了十分重要的建筑設計原則。
    建筑通風主要是通過開設窗口、洞口,或設置垂直向、水平向通風道,使室內污濁空氣自然地或者通過機械強制地排出室外,凈化室內空氣或實現室內空氣零污染。我們應通過建筑通風設計貫徹執行國家現行關于室內空氣質量的相關標準。
    建筑通風另一作用是通風降溫。夏季可以通過建筑的合理空間組合、調整門窗洞口位置、利用建筑構件導風等處理手法,使建筑內形成良好的穿堂風,達到降溫的目的。
    為此,建筑物內各類用房均應有建筑通風。建筑內采用氣密窗,或窗戶加設密封條時,房間應加設輔助換氣設施。

    7.2.2 從可持續發展、節約能源的角度以及當今社會人們追求自然的心理需求,建筑通風應推崇和提倡直接的自然通風。人員經常生活、休息、工作活動的空間(如居室、廚房、兒童活動室、中小學生教室、學生公寓宿舍、育嬰室、養老院、病房等)應采用直接自然通風。其通風口面積的最低限值是參照了美國、日本及我國臺灣省建筑法規中的有關規定。
    廚房爐灶上方應安裝專用排油煙裝置是依據中國人的飲食操作而產生嚴重的油煙污染所必需的。我國城鎮居民住宅廚房均應自行購買并安裝專用排油煙裝置,并將排油煙裝置與垂直或水平排煙道可靠連接。

    7.2.3 嚴寒地區和寒冷地區的建筑冬季均需采暖保溫。采暖期內建筑物各用房的外窗、外門都要封閉,而且要封閉整個采暖期,一方面是冬季室內污染相當嚴重,另一方面又不能開窗換氣造成熱能大量損失。因此,嚴寒地區居住用房,嚴寒和寒冷地區的廚房應設置豎向或水平向自然通風道或通風換氣設施(如窗式通風裝置等)。
    7.2.5 由于空氣是流動的,只有科學、合理地組織氣流流動,才能達到排污通風的作用。廚房、衛生間的排污、通風目前我國已有了明確的技術規定。而當前對住宅廚衛進風的技術和裝置尚無明確規定。廚房、衛生間的門的下方常設有效面積不小于0.02m2的進風固定百葉或留有距地15mm高的進風縫是為了組織進風,促進室內空氣循環。

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    7.3 保 溫

    7.3.2 建筑物圍護結構的外表面積越大,其散熱面越大。建筑物體形集中緊湊,平面立面凹凸變化少,平整規則有利于減少外表散熱面積。為此,《民用建筑節能設計標準(采暖居住建筑部分)》JGJ 26對采暖建筑的體形系數規定如下:“宜控制在0.3及0.3以下;若體形系數大于0.3,則屋頂和外墻應加強保溫。”
    《夏熱冬冷地區居住建筑節能標準》JGJ l34對夏熱冬冷地區采暖空調建筑的體形系數規定如下:“條形建筑物的體形系數不應超過0.35,點式建筑物的體形系數不應超過0.40。”從我國采暖地區和夏熱冬冷地區的居住建筑設計來看,上述兩個規范對建筑設計的約束較大。這樣就要求建筑師在執行規范要求下進行建筑創作。

    7.3.5 是指《民用建筑節能設計標準(采暖居住建筑部分)》JGJ 26、《公共建筑節能設計標準》GB 50189等節能設計標準的規定。

    7.3.6 是指《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》JGJ 134、《夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準》JGJ 75、《公共建筑節能設計標準》GB 50189等節能設計標準的規定。

    7.4 防 熱

    7.4.1 建筑物的夏季防熱措施應實施綜合防治,這里主要指以下幾方面:(1)在建筑物的群體布置中將建筑物的主要用房迎著夏季主導風向布置,以利季風直接通過窗洞口進入室內。(2)綠化建筑物也是行之有效的防熱措施,可以在建筑物的東、西向墻種植可攀爬的植物,通過豎向綠化吸熱,減少太陽輻射熱傳人室內。也可以在建筑物的屋頂上種植綠化,設置棚架廊亭,建水池、噴泉等以降溫,調節小氣候。(3)在建筑物的外窗設置活動式外遮陽,包括鋁制、木制、金屬制的百葉卷簾(淺色),可以有效地減少太陽輻射熱進入室內。(4)建筑隔熱主要通過采用輕質保溫隔熱材料,采用雙玻窗、節能墻體,屋頂和地面硬質鋪裝改為可保持水分的保水性材料鋪裝等措施提高外墻、外窗、屋頂的隔熱性能,滿足室內溫度的穩定性要求。建筑隔熱設計應符合節能設計標準的規定。

    7.4.2 本條規定設置空氣調節的建筑物一般要求,其中城鎮住宅數量和質量近20年有了長足的發展,人們對居住空間熱環境質量的追求也不斷提高。我國南方地區住宅裝有空調防熱的已達到相當高的數量。夏熱冬冷地區居民住宅需要冬天保溫、夏天防熱,空調的數量也達到較高的水平。我國嚴寒地區和寒冷地區的居民住宅一直以要求保溫為主,但是隨著近幾年全球氣候變暖,造成了這些地區夏季持續出現高溫的現象,使得這些地區的居民住宅也部分地安裝了空調。綜上所述,我國城鎮居住建筑裝置空調設備成了帶有一定普遍性的需求。為此,設計帶有家用空調的建筑時,還應考慮如下設計原則:

    1 應根據當地熱源、冷源等資源情況,用戶對設備運行費用的承擔能力,設備的穩定性等條件,合理、科學地確定空調方式及設備的選型,尤其要從節能、節資的角度合理比選確定。
    2 設有空調的建筑,其建筑的平面和剖面設計應合理處理好設備及其附件和管線所用空間和位置,即要保證系統良好使用,節約設備管線所占空間,又要不影響室內外空間的功能和環境美觀。
    3 應符合《采暖通風與空氣調節設計規范》GB 50019、《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》JGJ l34、《夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準》JGJ 75、《公共建筑節能設計標準》GB 50189等中有關建筑耗熱量、耗冷量指標和采暖、空調全年用電量等節能綜合指標的限值要求。
    4 未設置集中空調的建筑,應統一設計分體機的室外機擱置板,并使其位置有利于空調器夏季排熱、冬季吸熱,并應使冷凝水有組織排水,避免冷凝水造成不利影響。

    7.5 隔 聲

    7.5.1~7.5.3 該三條文根據國標《民用建筑隔聲設計規范》GBJ 118,對幾類建筑中主要用房的室內允許噪聲級、空氣聲隔聲標準及撞擊聲隔聲標準作了規定。其中,特級——特殊標準;一級——較高標準;二級——一般標準;三級——最低標準。

    7.5.4 本條對民用建筑中關鍵部位的隔聲減噪設計作出規定,但在具體設計時尚應按國標《民用建筑隔聲設計規范》GBJ 118及單項建筑設計規范中有關規定執行。
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    8 建筑設備

    8.1 給水和排水

    8.1.1 本條根據《建筑給水排水設計規范》GB 50015—2003要求提出。滿足該條要求也就是使建筑給排水工程達到適用、經濟、衛生、安全的基本要求。

    8.1.2 為了確保人民生命健康安全,生活飲用水的水質必須符合國家標準,并確保其不受污染。任何為了獲取某種利益而可能造成水質污染的做法均應杜絕。

    8.1.6 我國水資源并不富有,有些地區嚴重缺水,所以從可持續發展的戰略目標出發,必須采取一切有效措施節約用水。管網壓力過大不僅會損壞供水附件,同時也會造成水量的大量浪費,所以必須引起重視。

    8.1.7 設置中水系統是節約用水的一個重要措施,世界上許多缺水的國家都在發展中水系統。但由于投資等原因,目前國內還不能全面普及,所以各地應根據當地的條件及有關規定執行。
    8.1.8 開發利用雨水資源,在國際上缺水國家已有很好的經驗,我國政府也十分重視,如北京市已印發相關文件要求進行雨水資源利用以緩解水資源緊缺狀況,減輕城鎮排水壓力,改善水生態環境。

    8.1.9 為了確保飲食衛生,提出該條要求,防止由于管道漏水、結露滴水而造成污染食品和飲用水水質的事故。另外,設在這些部位的管道也較難維護、檢修。
    8.1.11 減少噪聲污染是為了提高人民的生活質量,給人們創造一個良好的生活環境。

    8,1.12 為了保證供電安全,避免因管道漏水而影響變配電設備的正常運行。同時,檔案室等有嚴格防水要求的房間,為保存檔案和珍貴的資料不被水浸漬,也必須這樣做。

    8.1.13 為了防止滲漏,影響地下室或地下構筑物的使用。

    8.2 暖通和空調

    8.2.1 暖通空調系統設計的目的是為民用建筑提供舒適的生活、工作環境。

    8. 2.2 應根據建筑物的主要功能選取適用的國家標準及其空氣參數和新風換氣量標準。

    8.2.3 民用建筑采暖系統:
    第1款若利用蒸汽余熱或熱源為蒸汽時,應設置(汽-水)換熱器或采用蒸汽噴射泵系統,以保證采暖系統的熱媒為熱水;
    第2款集中采暖系統的熱計量應以用戶可自主調節室溫為基礎;
    第3款應減少住宅私有化后可能產生的物業管理與住戶、住戶與住戶間的糾紛;
    第4款避免因壓力過大產生漏水等事故。

    8.2.5 空氣調節系統:

    第1款確定層高、吊頂高度位置時,應能滿足空調、通風管道高度的要求(風管截面的短邊尺寸不宜小于長邊尺寸的1/4)。
    8.2.6 冷凍機房、水泵房、換熱站等:

    第1款民用建筑中使用大型設備、不能通過門洞進入時,應在首層外圍護結構上預留孔、洞,高度應滿足設備下墊木等移動裝置所需;需要更換、維修的重型設備上方如果預留吊裝設施,高度應滿足大型設備吊繩夾角的要求。
    第4款設備有閥門、執行機構等的操作面以及需要觀測的顯示儀表面,應有不小于400mm的間距;高大設備周圍宜有不小于700mm的通道。制冷機、鍋爐、換熱器等,應留有清掃或更換管束的操作面積。
    第5款設置在民用建筑中的冷凍機房、水泵房、換熱站等設備,宜優先選用轉動平穩、噪聲低的產品,否則應根據減振原理設置減振臺座;在機房內采用消聲措施,進出機房的管道亦應采取相應的消聲措施。對于高噪聲的機電設備宜設置隔聲間或隔聲罩。
    第6款當只設置一個送風口或排風口時,可以利用門上百葉或門縫滿足空氣流動的要求。

    8.2.7 鍋爐房的位置,在設計時應配合建筑總圖專業:靠近熱負荷比較集中的地區,便于燃料貯運、灰渣排出(煤、灰運輸道路與人流交通道路分開),有利于減少煙塵和噪聲對環境的影響。

    8.2.8 鍋爐房一般應為地上獨立的建筑物。不得不與主體建筑相連或設置在主體建筑的地下、設備層、樓頂時,鍋爐(或其他有燃燒過程的設備)臺數、容量、運行參數、使用燃料等必須符合當地消防、安全管理部門的規定及建筑設計防火規范、鍋爐安全技術監察規程的規定。

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    8.3 建筑電氣

    建筑電氣包括強電及智能化系統,民用建筑的強電包括:10kV及以下配變電系統、動力系統、照明系統、控制系統、建筑物防雷接地系統、線路敷設等;民用建筑的智能化系統包括:火災自動報警及消防聯動系統、安全防范系統、通信網絡系統、信息網絡系統、監控與管理系統、綜合布線系統、防雷與接地、線路敷設等。
    火災自動報警及消防聯動系統:自動和手動報警、防排煙、疏散(包括應急照明和火災應急廣播等)、滅火裝置控制等。
    安全防范系統:周界防護、電子巡查、視頻監控、訪客對講、出人口控制、入侵報警和停車場管理等。
    通信網絡系統:衛星接收及有線電視、電話等。
    信息網絡系統:計算機網絡、控制網絡等。
    監控與管理系統:建筑設備監控、表具數據自動抄收及遠傳、物業管理等。

    8.3.1 第12款變配電室等重地應加強自身的安全防范措施。

    8.3.2 第3款配變電所內如無可燃性設備,又為一個防火分區,配變電所內部相通的門可為普通門。

    8.3.3 第6款2h的隔墻引自《高層民用建筑設計防火規范》GB 50045—95(2001年版)中第4.1.3.1:柴油發電機應采用耐火極限不低于2h的隔墻和1.50h的樓板與其他部位隔開。3h的隔墻引自《建筑設計防火規范》GBJ l6—87(2001年版)第四節 民用建筑中設置燃油、燃氣鍋爐房、油浸電力變壓器室和商店的規定第5.4.1條一、……并應采用無門窗洞口的耐火極限不低于3h的隔墻……。

    8.3.4 第2款2項2h的隔墻和1.50h的樓板引自《高層民用建筑設計防火規范》GB 50045—95(2001年版)中第4.1.4條。3h的隔墻和2h的樓板引自《建筑設計防火規范》GBJl6—87(2001年版)第10.3.3條。

    第3款機房重地及有特殊要求的設備,應遠離強電強磁場所,保證系統正常運行。如果避免不了或達不到技術指標,機房應做屏蔽處理。
    第4款工程設計人員應根據建設方書面設計要求,在土建施工過程中,預留智能化系統設備用房、預留信息出入建筑物的通道,預留信息數據進出智能化系統機房的水平及垂直通道。管線進出建筑物處應做防水處理,金屬管道應做接地。
    第5款機房重地應做好自身的安全防范措施,加強與外界的聯系,防止非法者人內。
    物防(實體防范)——安全防范的物質載體和實物基礎,延長和推遲風險事件發生的主要防范手段(包括各種建筑物、構筑物,各種實體防護屏障、器具、設備、系統等)。
    技防(技術防范)——將現代科學技術融人人防和物防之中,使人防和物防在探測、延遲、反應三個基本環節中不斷增加科技含量,不斷提高探測、延遲、反應的能力和協調功能。它是一種新的安全防范手段,是人防和物防手段的延伸和加強,是人防和物防在技術措施上的補充和強化(包括各種現代電子設備、通信及信息系統網絡等)。
    第6款智能化系統應采取防直擊雷、防感應雷、防雷擊電磁脈沖等措施,但應根據系統的風險評估配置防雷設備。

    8.3.5 第1、2款電氣豎井應上下貫通,位于布線中心,便于管線敷設。豎井的面積應根據各個工程在豎井中安裝設備的多少確定;應考慮設備、管線的間距及操作維修距離。電氣人員與土建人員協商:豎井開大門,利用公共通道作操作維修空間,減小電氣豎井的占有面積。電氣豎井、智能化系統豎井的最小尺寸見圖8.3.5-1、 8.3.5-2、 8. 3.5-3。
    第3款考慮豎井內設備、管線較多及維修人員的方便,要求豎井內安裝照明及電源插座。
    第4款豎井分別設置是為了減少電磁干擾,系統維護方便、維修方便、施工方便。

    8.3.6 第2款智能化系統由于各種原因,施工滯后,系統的支管線以明敷、吊頂內安裝居多。纜線穿金屬管及金屬線槽安裝,既加強機械強度又增強抗干擾能力。
    第3款給出暗敷纜線保護管覆蓋層最小尺寸。見圖8.3.6。

    第4款隨著智能化系統的發展,建筑物內智能化系統的設置越來越多,管線敷設也隨之增多。以住宅工程為例,預制樓板的使用、智能化系統的增加、用電負荷的提高、熱能分戶計量的實施等,都給線路敷設帶來一定的難度,土建專業應根據具體工程的實際情況,給建筑電氣線路及其他專業的管路敷設留出空間。
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